| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.960,62 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Questo affascinante appartamento mansardato si trova in un condominio sottoposto a tutela monumentale nel ricercato quartiere di Gohlis a Lipsia – una delle zone residenziali più richieste della città, con contesto consolidato, buona infrastruttura e alta qualità della vita.
L'appartamento di ca. 73 m² convince per una planimetria moderna e aperta all'interno di una struttura storica. La zona giorno costituisce il centro dell'unità: di dimensioni generose, inondata di luce e con fluida transizione verso la cucina integrata a vista con zona pranzo. Qui si crea una sensazione abitativa che unisce armoniosamente vita quotidiana e convivialità.
Un punto di forza particolare è la loggia esposta a ovest con vista sul tranquillo cortile interno verdeggiante. Amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un luogo riparato per rilassanti pomeriggi e lunghe serate estive.
La camera da letto è situata in una posizione piacevolmente tranquilla e offre spazio sufficiente per un comodo concetto di arredamento. Un'ulteriore stanza completa l'appartamento in modo flessibile ed è ideale come home office, stanza per bambini o camera per gli ospiti.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca da bagno e attacco per la lavatrice ed è progettato in modo funzionale. Il WC separato è posto in posizione pratica e garantisce una maggiore funzionalità nella vita quotidiana.
A completamento è disponibile un'area sottotetto assegnata alla proprietà esclusiva, che offre preziosa superficie utile aggiuntiva – ideale come spazio di deposito o area hobby. Una cantina e un ripostiglio nel vano scale completano l'offerta.
Le finiture sono intramontabili e di facile manutenzione: laminato nei locali abitativi, piastrelle in cucina e bagno.
Il cortile interno ad uso comune è verdeggiante e offre una tranquilla possibilità di ritirarsi nel contesto urbano.
L'appartamento è immediatamente disponibile e si presta idealmente per proprietari che cercano una casa di stile con fascino d'epoca in una delle migliori zone di Lipsia.
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