Wohnzimmer, Originalbilder!
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Schlafzimmer, Originalbilder!
3. Zimmer, Originalbilder!
Bad, Originalbilder!
Küche, Originalbilder!
Grundriss, 68,35 qm
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.939,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTraslocare, sistemare i mobili, abitare: questo appartamento di proprietà di 68 mq con 3 locali, situato al 2° piano, è completamente pronto per essere abitato. Prima del trasloco non sono necessari lavori artigianali, nemmeno tinteggiare.
L’appartamento è stato appena ristrutturato. I pavimenti sono nuovi, tutti gli ambienti sono stati appena tinteggiati, due locali sono stati nuovamente tappezzati e il bagno con vasca è stato rinnovato. Anche il quadro elettrico secondario è stato sostituito quest’anno e dotato di nuovi circuiti elettrici, protezione differenziale e protezione contro le sovratensioni.
L’appartamento comprende inoltre un balcone, un pratico ripostiglio interno e due cantine.
Anche sull’edificio sono già stati eseguiti lavori importanti: il risanamento delle colonne montanti è stato completato nel giugno 2026, la facciata e il solaio dell’ultimo piano sono coibentati. Le finestre sono con doppi vetri, il riscaldamento è alimentato dal teleriscaldamento.
Le spese condominiali mensili ammontano a 320 EUR.
Prezzo di acquisto: 199.900 EUR
La consegna può avvenire immediatamente dopo il pagamento completo del prezzo di acquisto.
68 mq di superficie abitabile
3 locali
2° piano
Balcone
bagno con vasca rinnovato
pavimenti nuovi
completamente appena tinteggiato
nessun lavoro di ristrutturazione necessario prima del trasloco
nuovo quadro elettrico secondario
Attingimus Verwaltungs GmbH
Bismarckstr. 15
38102 Braunschweig
Amministratore: Dipl.-Ing. René Burgdorf
Tribunale di Braunschweig: HRB 9213
Sede della società, foro competente: Braunschweig
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L’appartamento si trova direttamente presso l’Heidbergpark, a Braunschweig-Heidberg, in una zona tranquilla e completamente immersa nel verde.
Il lago Heidbergsee, con spiaggia sabbiosa, dista solo circa due minuti a piedi. In estate il lago offre la possibilità di fare il bagno ed è una meta attraente in ogni stagione per passeggiate e attività ricreative nel verde.
Allo stesso tempo, la fermata del tram è raggiungibile in circa tre minuti a piedi. La posizione combina quindi natura e qualità del tempo libero con un rapido collegamento ai trasporti pubblici. Inoltre sono disponibili sufficienti parcheggi riservati ai residenti.
199.900 € Entrare senza ristrutturare – appartamento di 3 locali proprio sul lago Heidberg – senza provvigione38124 Braunschweig
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