| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 481 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.487,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa con molte possibilità – ideale per famiglie che desiderano più spazio
La casa unifamiliare costruita nel 1971 si distingue per la generosa distribuzione degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio principale dispone di una superficie abitabile di circa 118 m² ed è completato da un edificio secondario con accesso separato, modernizzato nel 2010, con circa 42 m² di superficie abitabile. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie che necessitano di spazio, a progetti multigenerazionali o a chi desidera combinare in modo flessibile abitazione e lavoro.
Al piano terra della casa principale si trova un luminoso ingresso, separato visivamente da una porta a vetri, che conferisce alla casa una struttura chiara. La cucina, dotata di una cucina componibile già presente, è direttamente adiacente alla zona pranzo, che si apre sul generoso soggiorno. Il camino costituisce un naturale punto centrale e contribuisce a creare una piacevole atmosfera abitativa. Dal soggiorno e da una stanza adiacente si accede all’ampio balcone con vista sul verde, in una tranquilla zona residenziale.
Accanto al soggiorno sono disponibili una stanza utilizzabile in modo flessibile, attualmente adibita a ufficio, e una camera da letto situata in posizione tranquilla. Il bagno con luce naturale, vasca, doccia e finestra è funzionalmente organizzato e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana.
Anche il piano interrato amplia in modo significativo lo spazio disponibile. Qui si trova un’ulteriore camera da letto dotata di cabina armadio. Grazie alla disposizione degli ambienti, questa stanza è ideale come camera per ragazzi, camera degli ospiti o studio. Il livello è completato da una lavanderia e da un ampio locale caldaia e ripostiglio. Da qui si accede direttamente al giardino con terrazza coperta, che offre un luogo protetto per trascorrere momenti rilassanti all’aperto.
L’edificio secondario modernizzato e situato separatamente si distingue per la propria indipendenza. L’immobile dispone di un accesso separato dalla strada laterale, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con luce naturale e vasca ad angolo. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort abitativo moderno. Grazie alla netta separazione dall’edificio principale, questa unità si presta a diversi utilizzi.
Sono disponibili tre posti auto nell’area esterna. Un edificio secondario separato completa in modo funzionale il terreno e offre pratico spazio di stoccaggio per attrezzi da giardino e accessori per esterni.
La L'edificio principale è attualmente affittato, ma su richiesta potrebbe essere reso disponibile per uso proprio.
Questa casa non è un immobile ordinario. Si distingue per la sua solidità, gli spazi e la flessibilità e consente un adeguamento graduale alle esigenze individuali. Offriamo una casa alle persone che non si occupano solo di abitare, ma anche di progettare.
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