| Superficie di trama | 2179 m² |
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| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
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| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2.179 m², situato in una tranquilla zona residenziale di Pegau / frazione di Werben. Il terreno è inserito in un contesto consolidato di abitazioni unifamiliari e, grazie alle sue dimensioni e all’edificazione circostante, offre un elevato grado di privacy.
Abitare in completa privacy
Grazie alla conformazione del terreno è possibile realizzare una situazione abitativa molto privata e appartata.
Licenza edilizia disponibile
Per il terreno è disponibile, dal dicembre 2025, una licenza edilizia per una casa unifamiliare, che funge da base progettuale già verificata e approvata. Tuttavia, essa non è vincolante. L’acquirente ha la possibilità di realizzare un progetto edilizio diverso o completamente nuovo; in questo caso sarà necessario ottenere una nuova autorizzazione corrispondente.
Terreno completamente urbanizzato
Il terreno è completamente urbanizzato. Gli allacciamenti a elettricità e acqua sono già stati realizzati sul terreno. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite un moderno impianto di depurazione biologica individuale. È inoltre disponibile un pozzo.
Inizio dei lavori possibile
La licenza edilizia esistente ha una validità di tre anni, con possibilità di proroga. Ciò consente di iniziare i lavori a breve termine senza ulteriori procedure autorizzative. Su richiesta, è possibile accompagnare la realizzazione del progetto edilizio; per singole categorie di lavori sono già disponibili stime dei costi e, in parte, offerte concrete.
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