| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 380 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.956,37 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa il cui cuore batte all’aperto. Questa affascinante metà di casa bifamiliare, in un quartiere residenziale consolidato e apprezzato di Straubing, è il luogo ideale per le famiglie.
Il punto forte assoluto è il giardino amorevolmente curato e ben radicato. Un’oasi verde che, grazie a un pozzo proprio con pompa elettrica, si mantiene senza fatica e, nelle giornate calde, diventa il secondo soggiorno. Su circa 118 metri quadrati di superficie abitabile si sviluppa una distribuzione degli spazi ben studiata, compreso un accogliente locale nel sottotetto, utilizzabile come ufficio o zona ospiti.
L’immobile, di solida costruzione del 1963, è stato mantenuto con cura. La casa si trova in condizioni molto curate e può essere abitata immediatamente. Un grande vantaggio è il bagno con luce naturale, già modernizzato nel 2021. La cucina componibile presente rende il trasloco semplice. Una canna fumaria esistente offre inoltre la possibilità di installare una stufa accogliente per un piacevole calore. La pianta completamente interrata offre inoltre molto spazio di deposito. Un garage singolo e un posto auto antistante completano questa interessante offerta.
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3.690.000 € Immobile a reddito *** casa plurifamiliare *** KfW 4094315 Straubing
669.000 € Selbstversorger-Traum: 2009er Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Biogarten & Wärmepumpe94315 Straubing
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