| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 118 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
|---|
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.956,37 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Zuhause, dessen Herz im Freien schlägt. Diese charmante Doppelhaushälfte in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend von Straubing ist der ideale Ort für Familien.
Das absolute Highlight ist der liebevoll gepflegte und eingewachsene Garten. Eine grüne Oase, die dank eines eigenen Brunnens mit elektrischer Pumpe mühelos in Schuss gehalten wird und an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Auf rund 118 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, inklusive eines wohnlichen Zimmers im Dachgeschoss, das als Büro oder Gästebereich dienen kann.
Die Immobilie aus dem soliden Baujahr 1963 wurde sorgfältig instand gehalten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann direkt bewohnt werden. Ein großer Vorteil ist das bereits 2021 modernisierte Tageslichtbad. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug unkompliziert. Ein vorhandener Kaminzug eröffnet zudem die Möglichkeit, einen gemütlichen Ofen für wohlige Wärme zu installieren. Der voll unterkellerte Grundriss bietet zudem viel Stauraum. Eine Einzelgarage und ein davorliegender Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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