Esclusiva oasi familiare con ampio terreno, ampliamento moderno e molteplici rifugi – Marl – Foto 1

Esclusiva oasi familiare con ampio terreno, ampliamento moderno e molteplici rifugi – Marl

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Prezzo di acquisto
499.900 €
Area soggiorno
190 m²
stanze
9
ID traumImmo: 3EKY8B5
ID partner: 594702235

Pubblicato il 21/09/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.190 m²
stanze9
Cucina attrezzataBalconeVasca

Superficie di trama970 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto499.900 €
Prezzo per m22.631,05 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questa casa unisce il fascino storico alla qualità abitativa contemporanea e offre a una famiglia una dimora cresciuta nel corso di molti anni. Originariamente costruita come edificio con tre unità abitative, nel corso degli anni è stata trasformata in una spaziosa casa unifamiliare: oggi si estende su due piani abitativi completi e dispone inoltre di un piccolo appartamento mansardato, utilizzabile in modo flessibile. Il carattere originario dell’edificio rimane percepibile, mentre l’ampliamento moderno conferisce all’immobile una nuova ampiezza. Ambienti luminosi, passaggi armoniosi e una piacevole atmosfera abitativa caratterizzano l’intera casa e creano un ambiente in cui ci si sente subito a proprio agio.

Particolarmente suggestiva è l’interazione tra gli spazi interni ed esterni. Diversi accessi conducono all’aperto, verso una piccola terrazza, un balcone e un’ampia terrazza sul tetto, che nelle giornate di sole diventa il luogo preferito. Il giardino è un rifugio con molto spazio per il relax e il tempo libero. La piscina circolare interrata regala gioia estiva, mentre l’accogliente casetta da giardino con camino consente di trascorrere serate suggestive e conferisce al terreno un tocco speciale.

La casa dispone di un seminterrato completo, offrendo così ulteriore superficie utile, utilizzabile in modo flessibile per hobby, scorte o impianti tecnici. La riuscita combinazione tra struttura esistente consolidata e ampliamento moderno crea una sensazione abitativa al contempo accogliente e funzionale: ideale per chi cerca una casa di carattere e attribuisce valore alla qualità abitativa contemporanea.

Questo immobile rappresenta una rara opportunità per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, ricca di personalità e dalle molteplici possibilità. Un luogo con una storia, che si è evoluto nel tempo e che oggi offre un insieme armonioso di comfort abitativo, spazi aperti e dettagli particolari.


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