Unico nella zona: capannone loft di design di 278m² + piano superiore adibito a uffici di 100m², autorizzato come spazio abitativo

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Visita a 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/482918/

Dimenticate i tradizionali sterili spazi commerciali. Questi impressionanti locali commerciali di circa 398 m² a Taunusstein-Neuhof offrono un carattere straordinario, simile a un loft, con un autentico valore di rarità nel distretto Rheingau-Taunus. L'ampio capannone di 250 m² e i locali accessori al piano terra, un foyer accogliente, una cucina completamente attrezzata e il caratteristico portone sezionale conferiscono all'immobile un inconfondibile carattere urbano da loft.
Al piano superiore si trova un luminoso e spazioso piano uffici di circa 100 m², che offre spazio per lavorare concentrati o per esclusivi momenti di ritiro.

Mentre gli altri immobili commerciali della regione sono semplici capannoni ad uso operativo o esclusivi piani con scrivanie, questo immobile offre la simbiosi ideale su un terreno di 612 m².

È disponibile un'autorizzazione all'uso come sala per eventi. Che si tratti di una rappresentativa sede centrale aziendale, di un ispirante spazio di co-working, di uno studio creativo o di un esclusivo punto d'incontro per eventi con keynote e networking: qui potrete realizzare i vostri progetti in piena sicurezza giuridica.

I locali al piano superiore dispongono dell'autorizzazione alla conversione in spazio abitativo (da ristrutturare autonomamente: bagno e angolo cottura).

L'intero edificio, in cui si trovano i locali commerciali sopra descritti, comprende inoltre 2 appartamenti adiacenti e un ampio terreno di 3076 m² con piscina e sauna in giardino. Anche questo viene venduto nel suo complesso.
Dai un'occhiata al nostro documento completo di vendita per saperne di più (link al PDF qui sotto).

Location