Wyjątkowe w okolicy: 278 m² designerskiej hali loftowej + 100 m² biura na piętrze, zatwierdzone jako powierzchnia mieszkalna

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Wirtualny spacer 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/482918/

Zapomnij o sterylnych, standardowych pomieszczeniach komercyjnych. Te imponujące pomieszczenia użytkowe o powierzchni ok. 398 m² w Taunusstein-Neuhof oferują wyjątkowy, loftowy charakter o prawdziwie rzadkiej wartości w powiecie Rheingau-Taunus. Duża hala o powierzchni 250 m² i pomieszczenia dodatkowe na parterze, reprezentacyjne foyer, w pełni wyposażona kuchnia oraz charakterystyczna brama segmentowa nadają obiektowi niepowtarzalny, miejski charakter loftu.
Na piętrze znajduje się jasna, przestronna kondygnacja biurowa o powierzchni ok. 100 m², zapewniająca miejsce do skoncentrowanej pracy lub ekskluzywnego wypoczynku.

Podczas gdy inne obiekty komercyjne w regionie są wyłącznie halami użytkowymi lub wyłącznie kondygnacjami biurowymi, ten obiekt oferuje idealną symbiozę na działce o powierzchni 612 m².

Istnieje pozwolenie na użytkowanie jako sala eventowa. Niezależnie od tego, czy planujesz reprezentacyjną siedzibę firmy, inspirującą przestrzeń coworkingową, studio kreatywne czy ekskluzywne miejsce wydarzeń na keynote’y i networking — tutaj zrealizujesz swoje plany zgodnie z prawem.

Pomieszczenia na piętrze mają pozwolenie na zmianę przeznaczenia na cele mieszkalne (do samodzielnego wykończenia: łazienka i aneks kuchenny).

Cały budynek, w którym znajdują się opisane powyżej pomieszczenia użytkowe, obejmuje ponadto 2 przylegające mieszkania oraz rozległą działkę o powierzchni 3076 m² z basenem i sauną ogrodową. Całość również jest wystawiona na sprzedaż.
Zobacz nasz kompletny dokument sprzedażowy, aby dowiedzieć się więcej (link do PDF poniżej).

Location