Nuova felicità in una vecchia casetta – Foto 1

Nuova felicità in una vecchia casetta

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.08223 FalkensteinSachsen
Prezzo di acquisto
65.000 €
Area soggiorno
100 m²
stanze
9
ID traumImmo: 3FDVWXN
ID partner: 051684338

Pubblicato il 16/10/2026 · Ultimo controllo 07/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.100 m²
Camere da letto1
stanze9
Bagni1

Superficie di trama1470 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto65.000 €
Prezzo per m2650,00 €/m²
Commissione2500 EUR

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

In vendita un'ampia abitazione (piano terra, sottotetto) con due garage, officina e locali accessori in posizione periferica a Falkenstein.
L'anno di costruzione originario potrebbe risalire a circa il 1850. Diversi ampliamenti e ristrutturazioni sono stati effettuati fino agli anni '70. L'abitazione non è interrata. Dopo la riunificazione sono stati eseguiti singoli interventi edilizi, tuttavia l'immobile necessita di un'ampia modernizzazione.
La casa può essere interessante per una famiglia con bambini. C'è un'ampia disponibilità di spazio per attività commerciali, hobby, officina, giardinaggio o simili. L'ampio terreno con giardino (pendio in salita verso il retro) offre spazio per realizzarsi. Grazie alla posizione in seconda fila potete godere della vostra tranquillità e di un certo isolamento.

È attualmente presente la seguente suddivisione degli ambienti:
Piano terra:
-Ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio/locale hobby, lavanderia
-altezze dei soffitti in parte limitate, circa 2,10 m

Il bagno è dotato di finestra, vasca e lavabo. WC e doccia si trovano nella lavanderia. Il bagno necessita di un'ampia modernizzazione.

Sottotetto:
-2 camere per bambini (non riscaldate, altezze dei soffitti limitate circa 1,85 m – 1,90 m)
-accesso a balcone/terrazza con una splendida vista panoramica
-accesso a un piccolo sottotetto a punta

A causa delle altezze dei soffitti in parte ridotte (in parte inferiori a 2 metri), la superficie indicata non dovrebbe essere considerata esclusivamente come superficie abitabile, bensì piuttosto come superficie abitabile/utile.


Posizione

Area e percorsi

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