| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 827 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.523,81 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento si trova in una nuova costruzione con complessivamente quattro unità abitative; attualmente sono in vendita i due appartamenti al piano terra con porzione di giardino.
Questo appartamento al piano terra di nuova costruzione (lato destro), in posizione 1A sulla spiaggia di St. Peter-Ording/quartiere Ording, è un’offerta rara per chi cerca una casa vacanze di alta qualità o una seconda residenza in una posizione privilegiata. Su circa 105 m² di superficie abitabile vi aspettano un’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, due camere da letto ben distribuite, un ripostiglio e un bagno wellness di pregio con grande doccia e cabina a infrarossi.
L’appartamento viene realizzato secondo lo standard di efficienza KfW 55 e sarà dotato di pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ciascuno regolabile tramite termostati ambiente. Il rivestimento antico “Westerhever”, le finestre ad arco e un linguaggio formale chiaro e moderno conferiscono alla casa un carattere nordfrisone inconfondibile.
Un vantaggio particolare è l’uso esclusivo del giardino riservato agli appartamenti al piano terra, con terrazza orientata a sud – ideale per le lunghe serate estive dopo la spiaggia. La superficie del giardino è di circa 271m². In questa posizione, la locazione turistica è espressamente consentita; a seconda del progetto, sono realistici periodi di locazione di circa 220–250 giorni all’anno. L’appartamento è quindi ideale per combinare l’uso personale con una locazione turistica organizzata professionalmente.
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