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Besonderes Anwesen in NDS

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.31609 Balge – DolldorfNiedersachsen
Prezzo di acquisto
4.400.000 €
Area soggiorno
877 m²
stanze
17
ID traumImmo: 3HNGUXS
ID partner: 357191

Pubblicato il 06/05/2025 · Ultimo controllo 13/11/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAgriturismo con piscina
Superficie di soggiorno ca.877 m²
Anno costruito1986
Disponibile daDa concordare
stanze17
Bagni5
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
AscensoreCantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino

Superficie di trama23976 m²
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento279 m²

Certificato di energia

C
80,5 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto4.400.000 €
Prezzo per m25.017,10 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Eine besonderes Anwesen, mit viel Platz für Beruf, Familie, Pferde, Homeoffice, Praxis, Hobby etc., aber auch die Anforderungen der heutigen Zeitwende berücksichtigt.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

AUF EINEN BLICK
Grundstück
ca. 23.976 m²
Gesamtwohnfläche
ca. 877,61 m²
Ausbaureserve
ca. 279.00 m²
Weitere Nutzfläche
ca. 279 m²
Wohnstruktur aktuell 2 Hauptwohnungen, Gästewohnung, Büroeinheit.
Potenzial bis zu 4 - 5 Einheiten
5 Badezimmer
Zugänge
3 separate Hauseingänge
Stellplätze
ca. 30
Status
frei · nach Absprache


Altri

Vertrauliches Exposé, genaue Lage, Grundrisse, weitere Bilder, Fotos 2-e Großwohnung, technische Unterlagen und wirtschaftliche Eckdaten nach qualifiziertem Interesse und nachvollziehbarer Finanzierungs- bzw. Kapitalbasis.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Ein privater Mittelpunkt, an dem Wohnen, Erholung, Arbeiten, Gäste und Familie nicht auf mehrere Adressen verteilt werden müssen.

**Lage**

Das Anwesen liegt in Niedersachsen, zwischen Hannover und Bremen, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung ist bequem erreichbar. Die Lage verbindet Privatsphäre und großzügigen Freiraum mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Region.

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