| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 313 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 656 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.313,10 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% incl. 19 % MwSt vom Notariellen Kaufpreis) |
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Cercate qualcosa di speciale? Lo troverete in una delle regioni più ambite nei dintorni di Stoccarda, la Remstal. Un immobile mozzafiato conquista con la sua architettura unica, le dotazioni moderne e la posizione tranquilla. La casa bifamiliare dispone complessivamente di 10 locali su una superficie abitabile totale di 313 m². Le due abitazioni possono essere unite con poco lavoro in un’unica grande casa.
Attualmente una metà della casa è affittata (1300.-€ escluse spese) e offre su 2 livelli i seguenti ambienti: attraverso una cucina-soggiorno open space con ampia zona pranzo adiacente si accede alla spaziosa terrazza, 2 camere da letto, 1 bagno, inoltre un WC per gli ospiti e diversi locali cantina completano l’offerta dell’abitazione.
La casa principale è attualmente abitata dal proprietario.
Al piano terra si trova il soggiorno luminoso e spazioso con camino, che lascia entrare molta luce naturale attraverso le grandi vetrate. Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza, ideale per rilassarsi. La cucina open space adiacente è dotata di attrezzature moderne e offre spazio sufficiente per esprimere la propria creatività culinaria. Al piano terra è inoltre presente un WC per gli ospiti.
Al 1° piano si trovano un ampio bagno e 2 camere da letto.
Dal balcone del sottotetto soprastante, con studio completamente rifinito, si apre una vista panoramica sulla splendida Remstal. Qui potrete gustare il vostro cappuccino o un buon vino rosso della Remstal. La cantina della casa è completamente rifinita e offre, oltre a una camera da letto, anche una cabina armadio e un ampio soggiorno; inoltre, in un ulteriore locale potrete installare una sauna o creare una zona fitness.
Gli spaziosi ambienti già descritti saranno ulteriormente ampliati da un altro soggiorno, una camera da letto e una cabina armadio walk-in nel piano interrato di questa casa.
Sul terreno di 656qm, il giardino idilliaco offre molto spazio per il relax e le attività sportive.
Un punto di forza della casa è il giardino facile da curare, ideale per le attività familiari o per trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Entrambe le abitazioni colpiscono per le loro finiture di alta qualità, tra cui il riscaldamento a pavimento, le grandi finestre e gli ambienti inondati di luce.
Un garage doppio con porta elettrica, inclusa un’ampia area di parcheggio antistante, e ulteriore spazio di deposito nel colmo del tetto completano l’offerta. L’immobile può essere senza grandi Può essere trasformato in una casa unifamiliare, il che lo rende particolarmente flessibile.
Con una classe di efficienza energetica B, la casa è inoltre a prova di futuro ed efficiente dal punto di vista energetico. Questo immobile non offre solo spazio, ma anche numerose possibilità per creare una casa confortevole ed elegante.
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