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Moderno appartamento duplex di nuova costruzione con finiture di alta qualità, balcone e cucina componibile

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.74321 Bietigheim-Bissingen – BissingenBaden-Württemberg
Affitto escluse le spese
1710 €
Area soggiorno
116 m²
stanze
3
ID traumImmo: 3KXJQZY
ID partner: 503423

Pubblicato il 09/10/2026 · Ultimo controllo 10/10/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diMaisonette
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.116 m²
Anno costruito2022
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteElettricità
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDoccia

Posti auto1
CondizionePrima occupazione
Pavimenti nell'edificio2
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

A+
25,3 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1710 €
Servizio di assistenza120 €
Costi di riscaldamento100 €
Totale affitto1930 €
Deposito4875€
Prezzo per m216,64 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento duplex di 3 locali, dalle finiture di alta qualità, a Bietigheim-Bissingen è disponibile da subito per il primo ingresso. L’appartamento si trova in un moderno edificio di nuova costruzione con sole quattro unità abitative e convince per le finiture interne di pregio e la disposizione ben studiata degli spazi.

Su circa 116 m² di superficie abitabile sono disponibili, oltre a un’ampia zona giorno/pranzo con cucina a vista, una camera da letto, uno studio separato, un bagno moderno e un ulteriore WC per gli ospiti.

Particolarmente degno di nota è il soleggiato balcone, ideale per rilassarsi. L’appartamento comprende inoltre una cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca, una cantina privata e un posto auto in garage.

Gli impianti moderni, con riscaldamento a pavimento e pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantiscono un elevato comfort abitativo e bassi costi energetici.

L’appartamento è ideale per coppie o persone singole che desiderano vivere in modo moderno, tranquillo e confortevole in un piccolo condominio a gestione privata.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Primo ingresso in un moderno edificio di nuova costruzione (completamento nel 2025)
- Piccolo complesso residenziale a gestione privata con sole 4 unità abitative
- Finiture interne di alta qualità, con parquet in legno massello in tutto l’appartamento
- Piastrelle moderne in bagno e nel WC per gli ospiti
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza energetica
- Sistema smart home per il controllo pratico di diverse funzioni
- Tapparelle elettriche a tutte le finestre
- Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca
- Bagno moderno con doccia walk-in a filo pavimento
- WC separato per gli ospiti
- Videocitofono
- Ampio balcone
- Cantina privata
- Posto auto in garage
- Possibilità di installare un impianto di climatizzazione split professionale


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova a Bietigheim-Bissingen, in una tranquilla zona residenziale ben servita.

Negozi di prima necessità, panetterie, ristoranti, medici e altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti. È inoltre disponibile un buon collegamento con i mezzi pubblici.

La zona offre anche numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Sentieri pedonali e ciclabili, nonché l’ambiente naturale lungo l’Enz, sono facilmente raggiungibili.

Grazie alla combinazione di posizione tranquilla, dotazioni moderne e buoni collegamenti, l’appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa confortevole in cui vivere a lungo.

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