Published on 18/07/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 108 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 470 m² |
|---|
| Selling Price | 59.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 550.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Die ca. 1929 errichtete Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz und ist sanierungsbedürftig. Nach 1990 wurden die Dacheindeckung, der ELT-Kasten, einige Fenster und die Haustür erneuert. Der Tausch der Erdgasheizung folgte ca. 2012. Es besteht weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, u. a. am Umlauf zum Hauseingang, Trockenlegung, Badeinbau, Wärmedämmung, Elektrik, Böden, Türen usw.
Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Das Erdgeschoss mit dem Zugang auf der Rückseite erreichen Sie über einen Umlauf, bedingt durch die Hanglage. In der Erdgeschoss-Ebene stehen Haus- bzw. Wohnungsflur, WC, Küche und das Wohnzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss existieren Flur, Abstellräume Schlaf- und Kinderzimmer. Im Bedarfsfall ist der Ausbau des Spitzbodens zu Wohnfläche denkbar. Im Keller befinden sich ein einfaches Bad, eine Dusche sowie Abstellräume.
Das Grundstück ist ca. 470 m² groß und erschlossen mit Strom, Erdgas, Telefon, Trink- und Abwasser. Der schöne Gartenbereich besitzt eine rückseitige Zufahrt zur vorhandenen, älteren Garage.
keine zusätzliche Käuferprovision
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.