Un appartamento maisonette senza eguali - senza commissioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Vivere in modo esclusivo in stile casa nella casa – ampiezza, eleganza e comfort abitativo ai massimi livelli

Questo eccezionale appartamento maisonette in proprietà unisce la sensazione di spazio di una casa unifamiliare con i vantaggi di un appartamento in proprietà. Su due livelli, questo immobile esclusivo si estende sull’intero secondo piano e sull’intero sottotetto di una casa di 3 famiglie estremamente ben tenuta e offre un ambiente abitativo che in questa forma si trova solo raramente.

Già all’ingresso dell’appartamento si percepisce il carattere di alta qualità di questo immobile. Attraverso il rappresentativo vano scale con elegante scala in marmo si raggiunge il vostro ingresso separato con guardaroba. Da qui si apre l’imponente zona giorno e pranzo con cucina adiacente. Il vero punto forte è la capriata a vista alta quasi sei metri, con vista fino alla galleria – una sensazione di spazio straordinaria con molta luce e un’architettura impressionante.

Il primo livello abitativo convince per una distribuzione degli spazi studiata con cura. Oltre alla generosa zona giorno e pranzo, sono a vostra disposizione altre tre stanze, attualmente utilizzate come sala fitness, home office e camera per gli ospiti. Un WC per ospiti e un bagno di alta qualità con ampia doccia a pioggia a filo pavimento completano questo piano.

Particolarmente piacevoli sono i due ampi balconi, ciascuno di circa 10 m². Uno è direttamente collegato alla zona giorno, l’altro alla zona notte. Entrambi i balconi sono coperti per metà e invitano al relax. Il balcone della zona giorno dispone inoltre di una tenda da sole e offre piacevole ombra anche nelle giornate soleggiate.

Attraverso un’elegante scala interna in legno a vista si raggiunge il sottotetto, interamente dedicato alla zona privata dei genitori. Qui vi aspettano una galleria aperta con vista sulla zona giorno, una spaziosa camera da letto, una cabina armadio, armadi a muro di alta qualità realizzati su misura e un altro moderno bagno con doccia a pioggia a filo pavimento. Per ore di relax garantisce la sauna, che completa perfettamente la privata area spa.

In totale sono a vostra disposizione cinque stanze oltre alla galleria. Due bagni di alta qualità, un WC separato per ospiti e numerosi armadi a muro di pregio rendono questo appartamento un vero pezzo unico.

Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta in condizioni moderne. Il riscaldamento avviene tramite un impianto centralizzato a gas del 2023, che supportato da un impianto solare per la produzione di acqua calda. Inoltre, una stufa in maiolica centrale garantisce un calore accogliente e un’atmosfera abitativa particolarmente confortevole. Il focolare della stufa in maiolica è stato rinnovato nel 2023 insieme al riscaldamento. All’appartamento appartiene inoltre, sul retro della casa, un ampio deposito coperto per la legna, assegnato in esclusiva a questo appartamento.

Questa interessante offerta viene completata da un locale deposito di ca. 20 m² al piano terra e da un garage integrato nella casa con portone elettrico. Particolarmente comodo: dal garage si accede a piedi asciutti direttamente al vano scale e quindi al vostro appartamento.

Questo straordinario appartamento maisonette unisce ampiezza, finiture di pregio e un’architettura rara in una casa dal carattere speciale. Un immobile per chi cerca qualcosa di particolare e attribuisce valore alla qualità abitativa, al comfort e a un ambiente esclusivo.

Posizione