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Gastronomia / attività commerciale / ristorante da affittare sul Mar Baltico

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Strandpromenade 123746 Kellenhusen – Kellenhusen (Ostsee)Schleswig-Holstein
Affitto escluse le spese
3000 €
stanze
3
ID traumImmo: 3SD3PZJ
ID partner: 480985

Pubblicato il 01/08/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
Privat von Matthias Kloth

Dati principali

Tipo diCasa per gli ospiti
Disponibile daDa concordare
stanze3
WC per gli ospitiBalconeTerrazza

Affitto e spese

Affitto escluse le spese3000 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

Informazioni su questa struttura

Superficie del ristorante Passat 195,76 m² (70,44m² piano terra + 45,51m² terrazza completamente coperta + 79,81m² locali seminterrati) + appartamento di servizio al 1° piano 73,40m² = superficie totale 269,36m²

Posti a sedere:

– circa 36 posti interni (circa 50m²)

– 5 posti al bancone

– circa 34 posti sulla terrazza coperta e vetrata (circa 50m²)

– circa 14 posti all’aperto – ampliabili

Il ristorante dispone di un piano interrato completo che offre:

– locali per le scorte con nuovo congelatore e nuova cella frigorifera

– lavanderia, locale caldaia (anche l’impianto di riscaldamento è nuovo)

– servizi igienici per gli ospiti spaziosi e ben tenuti


Raccordi e caratteristiche, come descritto

È possibile rilevare l’arredamento e le attrezzature del precedente gestore (opzionale).

Attualmente la cucina è completamente arredata e funzionalmente attrezzata con:

– cucina a gas a 6 fuochi, grande piastra grill, salamandra, scaldapiatti, unità refrigeranti, zona lavaggio e molto altro.

– impianto di spillatura per 3 tipi di birra, senza vincolo con un birrificio

– nella zona del bancone sono stati rinnovati l’impianto di spillatura, l’impianto di refrigerazione e i frigoriferi per bottiglie


Altri

In qualità di locatori del ristorante Passat, cerchiamo un ristoratore qualificato e motivato (cuoco) che prosegua l’attuale concept di un ristorante di livello con cucina tedesca tradizionale, in particolare con piatti freschi di pesce e carne.

Se questo annuncio suscita il Suo interesse, saremo lieti di ricevere la Sua candidatura completa, che dovrebbe contenere:
- Curriculum vitae
- Prova dell’esperienza nella ristorazione
- Certificato Schufa positivo e prova di solvibilità sufficiente
- Possesso dei requisiti personali necessari per ottenere l’autorizzazione alla gestione di un esercizio di ristorazione.

La preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste conformi ai requisiti sopra indicati.

Cordiali saluti

M. Kloth


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Questo affascinante ristorante a conduzione familiare esiste dal 1989 e si trova in una posizione privilegiata – direttamente sul lungomare della spiaggia nord di Kellenhusen (Mar Baltico). Offre una vista mozzafiato sul mare e coniuga ristorazione e qualità della vita. Il locale arredato in stile marittimo dispone inoltre di uno splendido appartamento per i gestori proprio sopra il ristorante, con vista sul mare.

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Elenco dei partner: ohne-makler.net