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***Tanto spazio per vivere – attraente appartamento di 4 locali***

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.85419 Mauern – MauernBayern
Affitto escluse le spese
1800 €
Area soggiorno
108 m²
stanze
4
ID traumImmo: 3TSMMDU
ID partner: 394013

Pubblicato il 26/09/2025 · Ultimo controllo 29/09/2026

Advertitore:
Angebot von EKA-REAL-ESTATE GMBH
Telefono:
0163 1520860
Mobile:
08761 7277370

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.108 m²
Anno costruito1972
Camere da letto4
Disponibile daSubito
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaGiardino

Posti auto2
CondizioneBen tenuto

Certificato di energia

D
109,3 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1800 €
Servizio di assistenza500 €
Totale affitto2300 €
Deposito5400€
Prezzo per m221,30 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 4 locali si trova in una zona residenziale tranquilla a Mauern e offre spazio sufficiente per una famiglia o una coppia.

L’appartamento è ben distribuito, luminoso e offre un’atmosfera abitativa piacevole.

Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuola, asilo e mezzi pubblici (a piedi dalla fermata dell’autobus più vicina circa 3-4 minuti).

La posizione convince per la tranquillità e, allo stesso tempo, per la buona raggiungibilità dei luoghi circostanti.
L’appartamento dispone di 3 camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno, un WC e due balconi (1 sul lato sud, 1 sul lato ovest).

La superficie del terreno è di 607 m².

Per ogni unità abitativa sono disponibili un posto auto in garage e un posto auto esterno.

Inoltre, è presente un ampio giardino esposto a sud con una piccola area per sedersi all’aperto.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Nella casa disponiamo di un altro appartamento identico in affitto. (Il piano terra e il piano superiore hanno la stessa distribuzione)

Nella maggior parte dell’appartamento è posato parquet vero.
In parte sono presenti anche pavimento in laminato e piastrelle.
Inoltre, supporto alla produzione di acqua calda tramite un impianto solare.
Riscaldabile tramite riscaldamento a gasolio/riscaldamento centralizzato.


Posto auto + garage


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

- Situato a Mauern, non lontano da Moosburg. (Circa 10 minuti in auto)
- Negozi e scuole nelle immediate vicinanze.
- Mauern dista circa 7 km da Moosburg.
- Da Moosburg è possibile raggiungere comodamente Monaco di Baviera in treno in 33 minuti, oppure accedere all’autostrada in tutte le direzioni.

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