***Viel Platz zum Leben-attraktive 4-Zimmer-Wohnung*** – Bad mit Duschkabinen
***Viel Platz zum Leben-attraktive 4-Zimmer-Wohnung*** – Flur
***Viel Platz zum Leben-attraktive 4-Zimmer-Wohnung*** – Küche ausgestattet
***Viel Platz zum Leben-attraktive 4-Zimmer-Wohnung*** – Zimmer

***Viel Platz zum Leben-attraktive 4-Zimmer-Wohnung***

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Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.85419 Mauern – MauernBayern
Kaltmiete
1800 €
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 3TSMMDU
Partner-ID: 394013

Veröffentlicht am 26.09.2025 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
Angebot von EKA-REAL-ESTATE GMBH
Telefon:
0163 1520860
Mobil:
08761 7277370

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.108 m²
Baujahr1972
Schlafzimmer4
Bezugsfrei absofort
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheBadewanneTerrasseGarten

Stellplätze2
ZustandGepflegt

Energieausweis

D
109,3 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1800 €
Nebenkosten500 €
Gesamtmiete2300 €
Kaution5400€
Preis pro m²21,30 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mauern und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden (Fußweg zur nächsten Bushaltestelle ca. 3-4 Minuten).

Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Wohnung hat 3-Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Balkone (1x Südseite, 1x Westseite).

Grundstücksgröße ist 607qm.

Je Wohneinheit steht ein Garagenplatz, sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Dazu gibt es einen großen Südgarten mit kleinem Freisitz.


Ausstattung laut Anbieter

In dem Haus haben wir noch eine weitere identische Wohnung zur vermieten. (EG und OG sind gleich geschnitten)

Im Großteil der Wohnung ist echtes Parkett verlegt.
Teilweise auch Laminat und Fliesenboden.
Zusätzlich Warmwasserunterstützung durch eine Solaranlage.
Heizbar durch Ölheizung/ Zentralheizung.


PKW-Parkplatz + Garage


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

- In Mauern nicht unweit von Moosburg gelegen. (Ca. 10 Minuten mit dem Auto)
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
- Mauern liegt ca. 7km von Moosburg entfernt.
- Von Moosburg aus können Sie bequem mit der Bahn nach München in 33 Minuten fahren, oder auch in allen Richtungen die Autobahn befahren.

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