| Tipo di | Sviluppo residenziale |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| Anno costruito | 1914 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 211 m² |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Entrate in conto capitale | 87.000 € |
| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
| Regime dei proprietari recuperabili | 30.000 € |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDas Haus - 1914 gebaut - befindet sich im Brennpunkt von Sachsenhausen. Es wurde 1952 von den Großeltern des jetzigen Eigentümers im völlig desolaten Zustand gekauft und von Grund auf restauriert und renoviert.
Inzwischen ist es so umstrukturiert und umgebaut, das es seit mehr als 20 Jahren 13 Mietern Platz bietet.
Der jetzige Eigentümer verkauft, altersbedingt,
da ein Nachfolger/in fehlt und er seinen Wohnsitz ins Ausland verlegt
Die Netto Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 87.000.- Euro/jährlich .
Das Haus verfügt über 4 Bäder - 3 Küchen und 13 Zimmer
Der bestehende Erbpachtvertrag endet 30.06.2045 Die Erbpacht beträgt
bis 2035 - 2.795,14 Euro/jährlich.
Die Netto Mieteinnahme bis Ende des Pachtvertrages - ohne jede Erhöhung - ist rechnerisch bei 1.711.000.- Euro.
Von der Stadt Frankfurt wird ein Anschluss Erbpachtvertrag ab 2045 über 60 Jahre in Aussicht gestellt.
Die Übernahme kann auf Wunsch des Käufers direkt erfolgen.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
