BURLADINGEN: Casa unifamiliare con ampio terreno di 982 m2 e garage.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa bella casa di proprietà con ampio giardino, veranda, due garage e cortile ben curato aspetta solo voi e tutta la vostra famiglia!
La casa in vendita, costruita nel 1975, è stata costantemente ristrutturata e mantenuta. L’immobile dispone di cantina e, nel sottotetto, di un solaio non ristrutturato, che può essere utilizzato come ripostiglio o come riserva di ampliamento. Il piano abitativo è modernizzato e offre, attraverso una veranda, l’accesso all’ampio giardino.
Il piano abitativo al piano terra dispone di due camere da letto, un bel soggiorno con accesso alla veranda, una cucina con cucina componibile, un bagno, una toilette separata e un piccolo ripostiglio.
La cantina al piano interrato dispone di una lavanderia, una sala giochi o per gli ospiti, un locale caldaia con serbatoi per il gasolio (3 x 1500 litri) e altri due locali hobby, nei quali potrete ancora apportare il vostro tocco personale durante la ristrutturazione, nonché di un ulteriore WC.
Due garage nel cortile con porte sezionali completano l’offerta degli ambienti di questo immobile.

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La città di Burladingen è composta dai dieci quartieri di Burladingen, Gauselfingen, Hausen im Killertal, Hörschwag, Killer, Melchingen, Ringingen, Salmendingen, Starzeln e Stetten unter Holstein.
L’immobile in vendita si trova nelle vicinanze dei comuni di Sonnenbühl, Engstingen, Trochtelfingen, nonché di Hohenstein e Holzelfingen (comune di Lichtenstein).

Il centro di Burladingen si trova sulla B32 Hechingen-Sigmaringen-Lindenberg im Allgäu. La città dista 16 chilometri dalla B27, qui prevalentemente trasformata in strada a scorrimento veloce, e 38 chilometri dalla A81.
La ferrovia degli Hohenzollern (ZAB 2) Hechingen-Burladingen-Gammertingen (Sigmaringen) della Hohenzollerische Landesbahn attraversa la città di Burladingen.
Il trasporto pubblico locale è garantito dal Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO).
L’immobile in vendita si trova nella parte alta della valle della Lauchert, direttamente presso il corso superiore della Lauchert, a valle della confluenza della Lauchert con l’Erpf. I centri abitati direttamente confinanti sono Erpfingen, Engstingen-Haid, Hörschwag, Burladingen e Melchingen.
Se avete bisogno di assistenza per la vendita o la locazione del vostro immobile, non esitate a contattarci. Valutiamo il vostro immobile con competenza, vi aiutiamo per tutte le questioni organizzative, per le domande generali relative alla locazione o alla vendita, per le questioni riguardanti l’attestato energetico e per il reperimento della documentazione necessaria alla vendita. Intermediamo solo clienti solvibili e, grazie alla nostra rete, aiutiamo anche nel finanziamento. In qualità di agenzia immobiliare disponiamo inoltre di un ampio database di clienti alla ricerca e possiamo quindi fornirvi supporto anche in questo ambito.

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Provvigione / commissione acquirente: attualmente 3,57% (IVA inclusa).

La suddetta provvigione dell’agenzia immobiliare pari al 3,57% del prezzo di acquisto, IVA al 19% inclusa, viene richiesta da Immobilien Dr. Holder alla stipula notarile del contratto di compravendita di questo immobile ed è dovuta direttamente al momento della stipula. Si applica l’imposta sul valore aggiunto prevista dalla legge al momento del completamento integrale della prestazione.

Le informazioni contenute nel presente exposé si basano sui dati forniti dal proprietario. Immobilien Dr. Holder non si assume pertanto alcuna responsabilità.

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Dr. E.
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