Una piccola casa con molto potenziale. Giardino, garage e posto auto coperto inclusi – Foto 1

Una piccola casa con molto potenziale. Giardino, garage e posto auto coperto inclusi

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.52353 Düren / HovenNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
249.800 €
Area soggiorno
90 m²
stanze
3
ID traumImmo: 3ZCASYZ
ID partner: 415913885

Pubblicato il 16/09/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.90 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1

Superficie di trama720 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto249.800 €
Prezzo per m22.775,56 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

La vostra piccola famiglia è la benvenuta: casetta, grande casa a Düren-Mariaweiler/Hoven. A volte non serve molto per sentirsi davvero a casa. Questa affascinante casa unifamiliare, dalle dimensioni contenute, offre proprio ciò che cercano le coppie o una piccola famiglia: una casa accogliente con un grande e grazioso giardino, comode possibilità di parcheggio e tanto spazio per le proprie idee. Tornate a casa, parcheggiate nel vostro posto auto o nel carport e date un rapido sguardo al bel giardino antistante, con le sue palme: questo è ciò che chiamiamo casa. La vostra casa dispone di due camere da letto, un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata. La distribuzione degli ambienti è piacevolmente compatta e rende la casa particolarmente interessante per chi desidera consapevolmente scegliere un’abitazione più piccola, senza rinunciare a un giardino privato. Che siate in coppia, una piccola famiglia o persone che desiderano realizzare il sogno di una casa di proprietà, qui potrete creare una casa davvero personale con un po’ di cura e le vostre idee. Un valore aggiunto particolare è il giardino spazioso, che offre molto spazio per trascorrere momenti insieme all’aperto. Che si tratti di fare colazione in terrazza, giocare con i bambini, coltivare un piccolo orto o semplicemente godersi rilassanti giornate estive nel verde, qui avrete tante possibilità per organizzare il giardino secondo i vostri desideri. Il giardino è accessibile sia dalla parte anteriore della casa sia tramite la cantina. La vostra casa unifamiliare è dotata di una cantina completa e, con la soffitta, offre abbondante spazio aggiuntivo da utilizzare e per riporre oggetti. Una particolarità è l’accesso diretto alla cantina, raggiungibile dal bagno. Per i vostri veicoli sono disponibili un garage annesso e un carport proprio davanti alla casa. Così trovano posto sia l’auto sia le biciclette, gli attrezzi da giardino e gli altri oggetti di uso quotidiano, nella dependance dietro il garage. La vostra casa non è adatta a chi cerca il maggior numero possibile di metri quadrati. È piuttosto pensata per chi apprezza il fascino di una piccola casa di proprietà, ama un grande giardino e desidera plasmare la propria casa passo dopo passo secondo le proprie idee. Piccola, graziosa e ricca di potenziale: forse proprio il luogo giusto per la vostra prossima fase della vita. La vostra piccola famiglia è la benvenuta a Düren/Hoven. Sarò davvero lieta di incontrarvi. Sig.ra Laura Bouwer, Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252-950120, a presto.


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