Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| stanze | 2 |
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| Superficie di trama | 155 m² |
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| Affitto escluse le spese | 949 € |
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| Servizio di assistenza | 388 € |
| Totale affitto | 1337 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Questa ampia unità commerciale al piano terra di un caratteristico edificio d’epoca a Leipzig-Lindenau unisce apertura, flessibilità e un aspetto rappresentativo su circa 155 m² di superficie utile. Gli ambienti versatili offrono condizioni ideali per aziende, fornitori di servizi, agenzie, studi di progettazione, studi legali o anche attività mediche e terapeutiche che attribuiscono importanza a un ambiente di lavoro ben strutturato e a una sensazione di ampiezza.
Già entrando nell’unità è evidente il potenziale di questo immobile. L’ampio ambiente principale costituisce il fulcro della superficie e colpisce per la sua configurazione aperta e per le numerose finestre, che garantiscono una piacevole atmosfera di luce naturale. Le generose dimensioni e la struttura planimetrica aperta consentono una concezione individuale degli spazi, per realizzare in modo efficiente e attraente gli utilizzi più diversi. L’ambiente principale è completato da un ufficio separato, ideale come ufficio della direzione, sala riunioni, sala per trattamenti o area riservata per consulenze. La separazione degli ambienti crea un piacevole livello di privacy, senza perdere il collegamento con il resto dell’unità.
L’immobile è particolarmente interessante anche per utilizzi medici o terapeutici. La struttura chiara della superficie, i servizi igienici presenti e gli ambienti generosi offrono buoni presupposti per studi medici o progetti nel settore sanitario. Sono inoltre ipotizzabili attività di formazione e aggiornamento, studi di architettura, studi di ingegneria, agenzie creative o soluzioni di coworking.
Per i clienti sono disponibili WC separati. Un ulteriore WC per il personale garantisce percorsi brevi e una piacevole quotidianità lavorativa. Il ripostiglio presente offre preziosa superficie utile per scopi di deposito.
La combinazione di ampia apertura, aree funzionali separate e molteplici possibilità di utilizzo rende questa unità commerciale un’opportunità rara per aziende che desiderano configurare individualmente la propria sede e svilupparla a lungo termine.
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