| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 79 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.107,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPrivatverkauf mit neuem attraktivem Preis
Open Haus: Sonntag 20 September, 17Uhr
Im gemütlichen Stadtteil Feldkirchen erwartet Sie eine außergewöhnliche Terrassenwohnung, die Großzügigkeit, Komfort und einen unvergleichlichen Ausblick vereint.
Auf 140 m² Wohnfläche eröffnen sich lichtdurchflutete Räume, die Platz für vielfältige Wohnideen bieten – sei es ein gemütliches Familiennest, ein repräsentatives Zuhause mit Bibliothek oder ein stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Die gesamt Wohnung liegt auf einer Ebene.
Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit seinen großen,dreifachverglasten Panoramafenstern. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich: Sie blicken direkt auf den majestätischen Rhein und genießen Sonnenuntergänge über den Hügeln.
Die großzügige Dachterrasse von ca. 66 m² ist ein wahres Highlight: Sommerabende mit Freunden, ein Frühstück in der Sonne oder einfach nur entspannte Momente unter freiem Himmel.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Mehrere weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinderzimmer über das Gästezimmer bis hin zum Homeoffice mit Fernblick.
Darüber hinaus bietet die Wohnung eine außergewöhnlich große Nutzfläche von ca. 79 m². Diese zusätzlichen 3 Räume eröffnen Ihnen unzählige Möglichkeiten: ein Hobbyraum für kreative Projekte, ein Fitnessbereich, eine großzügige Waschküche oder einfach Stauraum für alles, was das Leben schöner macht -Wohnflexibilität, die man nur selten findet.
Ein weiteres Highlight: am Ende der Straße erstreckt sich der Naturpark Weitblick Hüllenberg fur herrliche Spaziergänge, sportliche Fitnessrunden oder einfach um die Natur zu geniessen.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und zweitem privatem Stellplatz rundet das Angebot ab. Mit solider Bauweise und gepflegten Zustand, hier kann main einfach einziehen und sich wohl fühlen oder mit eignen Ideen modernisiern und individualisieren.
Dieses aussergewöhnliche Zuhause ist zum ersten Mal auf dem Markt und erwartet seine neuen Besitzer.
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La città di Neuwied si trova sulla riva destra del Reno, a nord-ovest di Coblenza, e occupa una posizione centrale favorevole tra le grandi aree di Colonia/Bonn e la regione Reno-Meno. Grazie ai buoni collegamenti con le autostrade A48, A61 e A3, Coblenza è comodamente raggiungibile in ca. 23 km, Bonn in ca. 50 km, Colonia in ca. 75 km e Francoforte in ca. 132 km. Anche il trasporto pubblico locale è molto ben sviluppato. La posizione diretta presso il parco naturale invita inoltre a passeggiate e attività all'aperto. Anche dal punto di vista culturale e delle attività ricreative il bacino di Neuwied ha molto da offrire.
Quartiere di Neuwied-Feldkirchen
L'immobile si trova nel popolare e tranquillo quartiere di Feldkirchen, che offre una combinazione ideale di qualità abitativa e comfort quotidiano. Con una distanza di ca. 5 km dal centro città, i residenti beneficiano di brevi percorsi pur godendo di una posizione abitativa tranquilla. I servizi di prossimità sono completamente garantiti: supermercati, panetteria, snack bar e gelateria sono raggiungibili a piedi, così come studi medici, farmacia, asili e scuole elementari. L'offerta è completata da una scuola per ciechi e da un ampio impianto sportivo – un'infrastruttura complessivamente ben riuscita per famiglie e per tutti coloro che attribuiscono valore a un ambiente abitativo verde e ben collegato.
178.000 € Appartamento di 3 locali con balcone esposto a sud e giardino in posizione tranquilla a Neuwied-Feldkirchen56567 Neuwied– Feldkirchen (Rhein)
218.000 € Oasi centrale56567 Neuwied
