Panoramablick Sonnenuntergang
neue Fensterfront
Wohnbereich m. Balkon
Zimmer mit el. Lichtkuppel
Schlafzimmer früher
Zimmer früher
Küche
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Flur mit Rundbogen
Balkon mit Stadtpanorama
Weitblick ins Grüne über OF
Grundriss
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Prezzo di acquisto | 365.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.613,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSopra i tetti di Offenbach vi attende questo spazioso e curato appartamento di 3 locali, con circa 101 m² di superficie abitabile. Si trova all’11° e quindi ultimo piano di un edificio residenziale in posizione centrale nel centro città.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia e luminosa zona giorno. Due balconi offrono ulteriore spazio all’aperto e una vista suggestiva su Offenbach e i dintorni.
Oltre al soggiorno sono disponibili altre due stanze ben proporzionate. Possono essere utilizzate, ad esempio, come camera da letto, cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico. La cucina separata offre spazio sufficiente per una progettazione personalizzata.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia e luminosa zona giorno. L’ampio elemento vetrato sul lato del balcone è stato rinnovato nel 2026. Due balconi offrono ulteriore spazio all’aperto e una vista suggestiva su Offenbach e i dintorni.
Un bagno con luce naturale e vasca, nonché un WC separato per gli ospiti, garantiscono ulteriore comfort. I pavimenti in laminato e piastrelle sottolineano l’impressione generale curata.
Un ascensore per persone consente di raggiungere comodamente l’appartamento. Un vano cantina privato di circa 3 m² offre ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento è libero e può essere consegnato con breve preavviso. La vendita è esente da provvigione per l’acquirente.
– circa 101 m² di superficie abitabile
– tre ampie stanze
– immagini 3, 5 e 6 relative a un utilizzo precedente
– 11° e ultimo piano
– due balconi con ampia vista
– ambienti luminosi e ben proporzionati
– ampio elemento vetrato sul lato del balcone, rinnovato nel 2026
– cucina separata senza cucina componibile
– bagno con luce naturale e vasca
– WC separato per gli ospiti
– pavimenti in laminato e piastrelle
– ascensore per persone
– vano cantina privato di circa 3 m²
– teleriscaldamento
– libero a breve termine
– vendita esente da provvigione
L'appartamento viene venduto privatamente senza provvigione.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 686 €. Sono incluse, tra l'altro, le spese di riscaldamento tramite teleriscaldamento, l'acqua calda e fredda, la pulizia dello stabile, i costi dell'ascensore, le assicurazioni, l'amministrazione e il versamento al fondo di riserva per la manutenzione. La documentazione completa della WEG sarà messa a disposizione degli interessati seri all'acquisto.
Nel 2026 è stato sostituito l'elemento finestrato della zona giorno. In questo contesto è stata inoltre risanata a regola d'arte una superficie precedentemente interessata dalla muffa. La relativa documentazione e le attestazioni possono essere consultate su richiesta.
Gli interessati sono pregati di inviare un breve messaggio con nome e cognome, numero di telefono e alcune informazioni sul proprio interesse all'acquisto. Successivamente sarà possibile concordare individualmente gli appuntamenti per la visita.
Tutte le informazioni sono state raccolte al meglio delle nostre conoscenze. Sono fatti salvi errori e vendita nel frattempo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Schloßstraße, nel cuore di Offenbach. Il centro città, la riva del Meno, la Hochschule für Gestaltung, nonché numerose possibilità di acquisto, ristoranti e servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze.
La stazione della S-Bahn Offenbach-Marktplatz è facilmente raggiungibile a piedi. Da lì partono collegamenti diretti per Francoforte sul Meno e per l’intera area Reno-Meno. Anche diverse linee di autobus si trovano nelle vicinanze.
La posizione centrale combina brevi distanze nella vita quotidiana con una vista straordinaria dall’ultimo piano.
175 € Senza commissioni _ appartamento maisonette di 2 locali nel cuore di Offenbach63065 Offenbach
548.000 € Vendita diretta: maestoso appartamento di 5 locali con balcone, vicino a Hafeninsel Offenbach63065 Offenbach am Main– Offenbach am Main
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