| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 450 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.834,24 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Auf 34,93 m² sind Wohnen und Schlafen sinnvoll getrennt. Zum offenen Wohn- und Kochbereich kommt ein separates Schlafzimmer hinzu. Gerade bei einer kompakten Wohnung ist das ein Vorteil im Alltag. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung liegt zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld erreichbar. Die kurzen Wege und der praktische Grundriss passen gut zum Wohnbedarf von Singles und Berufstätigen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1957. Sie ist gepflegt, die letzte Modernisierung ist mit 2010 angegeben. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Geheizt wird elektrisch.
Der günstige Kaufpreis macht die Wohnung besonders für Käufer interessant, die ihre erste Kapitalanlage suchen. Da sie bereits vermietet ist, entfällt die Suche nach einem ersten Mieter. Auch als Ergänzung eines bestehenden Immobilienbestands kommt sie infrage.
Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zur Wohnung und zum bestehenden Mietverhältnis zur Verfügung. Für einen persönlichen Eindruck vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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