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SENZA PROVVIGIONE: Appartamento confortevole nel quartiere Frankenberger

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Viktoriaalle 4852066 Aachen – AachenNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
936 €
Area soggiorno
78 m²
stanze
3
ID traumImmo: 4C99AQU
ID partner: 495675

Pubblicato il 16/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat von Dr. Lena Theißen

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.78 m²
Anno costruito1948
Camere da letto1
Disponibile da01.12.2026
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataBalconeDoccia

CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento5 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

C
95,6 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese936 €
Servizio di assistenza115 €
Costi di riscaldamento60 €
Totale affitto1111 €
Deposito2808€
Prezzo per m214,24 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Luminoso appartamento di 3 locali ben suddiviso, situato nella posizione migliore del quartiere Frankenberger. Si tratta di un condominio molto curato e tranquillo.

Il vano scale, comprese alcune parti della cantina, è stato rivestito in granito.

L’appartamento è composto da 3 locali e da un’ampia cucina abitabile, che offre molto spazio conviviale per più persone. Inoltre, l’appartamento dispone di due piccoli balconi con una splendida vista sul verde.

Il bagno con ventilazione esterna dispone di vasca da bagno con parete divisoria in vetro.

In cantina è presente un’area per il deposito delle biciclette.

L’edificio dispone di isolamento termico della facciata anteriore.

L’appartamento verrà consegnato ristrutturato e pronto per essere abitato.


Altri

L’appartamento può essere preso in affitto a partire dal 01.12.2026.

La spaziosa cucina installata dall’inquilino precedente può essere rilevata a pagamento, su richiesta.

Non sono ammessi animali domestici.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’edificio residenziale di pregio si trova in Viktoriaallee, presso la chiesa Herz-Jesu, che appartiene al centro di aggregazione del quartiere Frankenberger. La buona infrastruttura è molto apprezzata. Il vivace quartiere gode di grande popolarità:

Asili, Maria-Montessori-Gesamtschule, Gillesbachtal, Frankenberger Park, Neumarkt, , farmacie, medici, strutture sportive, parco faunistico, aree verdi, possibilità di acquisto di ogni tipo sono raggiungibili a piedi
Anche i collegamenti con autobus e treno sono raggiungibili a piedi. Lo stesso vale naturalmente per il nuovo centro commerciale Aquis Plaza e per REWE/Alnatura.

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