| Superficie di soggiorno ca. | 705 m² |
|---|
| Superficie di trama | 668 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 705 m² |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 985,45 €/m² |
| Commissione | 43.435,- € |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un edificio plurifamiliare ampiamente modernizzato, risalente all’inizio del secolo scorso (anno di costruzione circa 1910), realizzato con solida costruzione massiccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 e oggi si presenta in condizioni molto curate. Nell’ambito della modernizzazione sono stati, tra l’altro, isolati termicamente la facciata, rinnovato il tetto e sostituite tutte le finestre con moderne finestre in PVC con vetrocamera. Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas con produzione centralizzata di acqua calda.
Le 13 unità abitative offrono planimetrie funzionali, ambienti luminosi e sono dotate di pavimenti in laminato e piastrelle. I bagni dispongono, a seconda dell’unità, di doccia o vasca da bagno. Alcuni appartamenti sono dotati di cucine componibili e offrono quindi un comfort abitativo moderno.
Nel 2025 è stata inoltre installata una barriera orizzontale contro l’umidità di risalita nell’area della cantina: un ulteriore segno della manutenzione continua e della conservazione del valore dell’edificio.
Il giardino condominiale è curato e offre agli inquilini una pratica possibilità di deposito con una propria casetta per biciclette. Nel complesso, l’immobile dà un’impressione molto curata e ben mantenuta.
Su richiesta saremo lieti di fornirvi un dettagliato dossier informativo.
" freschi, impegnati, solidi "
Il Gruppo Immobiliare Künne è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione per sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e facility management. Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate il nostro sito: www.kuenne-gruppe.de
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236.000 € Edificio plurifamiliare ristrutturato con alta redditività, giardini per gli inquilini e buona efficienza energetica06862 Dessau-Roßlau
340.000 € Solido edificio residenziale e commerciale con giardino e interessante rendimento a Dessau-Roßlau06862 Dessau-Roßlau
1.271.000 € Portafoglio a reddito a Dessau-Roßlau – tre immobili, 24 unità, completamente affittato06862 Dessau-Roßlau
