| Superficie di soggiorno ca. | 364 m² |
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| Superficie di trama | 931 m² |
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| Prezzo di acquisto | 340.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 935,30 €/m² |
| Commissione | 20.230,- € |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'immobile, costruito nel 1900 e modernizzato l'ultima volta nel 2014, si trova in uno stato ben curato e convince per la sua costruzione solida nonché per la sua distribuzione funzionale degli spazi. Comprende in totale sei unità – cinque appartamenti e un'unità commerciale – con una superficie complessiva affittabile di circa 425 m². La superficie abitabile ammonta a ca. 364 m², integrata da una superficie commerciale di circa 61 m².
L'equipaggiamento della casa è contemporaneo: finestre in plastica con vetrocamera isolante, un riscaldamento centralizzato a gas nonché bagni con finestra e vasca o doccia garantiscono un elevato comfort abitativo. La pavimentazione è in piastrelle e laminato. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. Alla casa sul retro affittata, con carattere da casa unifamiliare, è disponibile un ampio giardino, il che rende la qualità abitativa particolarmente attraente per le famiglie. È presente anche un WC per gli ospiti. La facciata intonacata ben tenuta e il tetto in tegole sottolineano il carattere classico della casa.
L'immobile offre un rendimento superiore alla media, il che lo rende particolarmente interessante per gli investitori che puntano su entrate stabili e elevate. L'attuale piena locazione garantisce ricavi immediati senza fase di avvio, e anche il potenziale futuro appare promettente.
" fresco, impegnato, solido "
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