| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.902,91 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoScoprite la vostra nuova casa nel verde e rinomato quartiere di Lücklemberg, a Dortmund! Questo appartamento di proprietà modernizzato, situato al primo piano di un curato condominio, offre su una generosa superficie di 103 m² una qualità abitativa di prima classe. L’edificio costruito in muratura negli anni ’70 ospita soltanto sei unità e vanta una comunità di proprietari integra e armoniosa: il rifugio perfetto per coppie esigenti o persone singole in cerca di ampi spazi per realizzarsi.
Appena entrate, vi accoglie un ampio ingresso che offre spazio sufficiente per guardaroba e armadi e collega sapientemente tutti gli ambienti dell’appartamento. Sotto i vostri piedi, nell’ingresso e nell’intera zona giorno, percepirete un parquet perfettamente curato, che trasmette subito un’atmosfera accogliente, mentre le restanti aree sono rivestite con piastrelle senza tempo. Il cuore assoluto della vostra nuova casa è l’ampio soggiorno con zona pranzo di oltre 40 m². Qui potrete realizzare tutti i vostri sogni d’arredo, ricevere ospiti o trascorrere serate rilassanti. Dalla zona pranzo accederete direttamente al vostro balcone privato. Concludete qui la giornata e godetevi ore piacevoli e spensierate con una splendida vista sul verde incontaminato.
La grande cucina non offre soltanto una superficie straordinariamente ampia per la cucina componibile dei vostri sogni, ma dispone anche di una pratica dispensa separata. Oltre alla spaziosa camera da letto, dotata di una morbida moquette, avrete a disposizione un’ulteriore stanza più piccola, utilizzabile in modo flessibile. Che sia un home office stimolante, una camera per bambini o ospiti oppure un rifugio privato, sarete voi a decidere in base alle vostre esigenze personali.
Il bagno illuminato dalla luce naturale, piastrellato in bianco senza tempo, vi garantisce un piacevole inizio di giornata. Vi offre una grande finestra, una doccia moderna e un confortevole radiatore portasciugamani. Naturalmente, per i vostri ospiti è disponibile anche un bagno di servizio altrettanto curato. Affinché non dobbiate preoccuparvi delle dotazioni tecniche, sono già stati adottati provvedimenti completi. Le finestre in PVC con doppi vetri, praticamente nuove, garantiscono tranquillità e isolamento ottimali. L’impianto elettrico è stato rinnovato intorno all’anno 2000, compresi gli affidabili interruttori differenziali FI, e l’impianto di riscaldamento centralizzato dell’edificio è stato sostituito meno di dieci anni fa. Esso fornisce in modo affidabile calore e acqua calda al vostro appartamento.
A completare questa straordinaria offerta immobiliare vi sono una cantina privata, un garage sicuro per il vostro veicolo e una pratica lavanderia condominiale. Cogliete questa rara opportunità di iniziare la vostra nuova vita in una delle zone più ambite di Dortmund e lasciatevi incantare, durante una visita personale, dal fascino e dagli innumerevoli vantaggi di questo appartamento!
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