| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Anno costruito | 1986 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 293 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 252 m² |
| Prezzo di acquisto | 860.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.095,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza commissione direttamente dal proprietario
In vendita un’eccezionale metà di casa con ampliamento e idillio di giardino in posizione tranquilla a Kressbronn sul Lago di Costanza.
L’immobile si trova in una casa bifamiliare costruita con standard elevati, ma è giuridicamente indipendente grazie a un atto di divisione. Ogni metà di casa dispone di un proprio ingresso, di un impianto tecnico completamente separato (riscaldamento, elettricità, acqua), di un proprio allacciamento nonché di una propria quota di terreno. In questo modo si vive praticamente come in una metà di casa bifamiliare o in una casa propria.
Dati principali
• Prezzo di acquisto: 860.000 €
• Superficie abitabile: ca. 210 m² (* incl. bagno wellness al piano interrato; terrazza)
• Terrazza: ca. 30 m²
• 5,5 locali
• 2 cucine
• 2 soggiorni
• 3 bagni, di cui 1 ampio bagno wellness
• Classe di efficienza energetica C
• propria quota di terreno con giardino
• senza commissione
Punti di forza
Questa confortevole unità abitativa si estende su tutto il piano terra, un ampio atelier al piano superiore e un’area quasi completamente interrata.
La dotazione comprende tra l’altro:
• ampia cucina con tavolo da pranzo in legno massello su misura e panca angolare a U
• accesso diretto al giardino non visibile dall’esterno con laghetto (elevata privacy)
• ampio atelier o soggiorno al piano superiore con elaborate travi a vista in legno
• camera da letto principale con bagno en suite
• altre due camere da letto
• ulteriore cucina aperta e moderna
• ampio soggiorno e zona pranzo con accesso alla terrazza soleggiata coperta
• area wellness allestita al piano interrato con riscaldamento a pavimento
• finestre in legno-alluminio con triplo vetro
• nuovo riscaldamento centrale a gas in combinazione con impianto solare
• quattro locali cantina
Abitare con carattere
L’immobile offre molto spazio, una dotazione di alta qualità e un armonioso equilibrio tra accoglienza e generosità.
Sebbene l’immobile faccia parte di una casa bifamiliare, non si tratta di un classico appartamento di proprietà.
Entrambe le metà della casa sono completamente separate l’una dall’altra e dispongono di:
* proprio ingresso
* proprio impianto di riscaldamento
* propri allacciamenti elettrici e idrici
* impianto tecnico separato
* propria quota di terreno secondo l’atto di divisione
In questo modo si godono i vantaggi di una casa propria, con rapporti di proprietà al contempo chiaramente regolamentati.
Dotazione confortevole di alta qualità
Ulteriori immagini, informazioni dettagliate sulle dotazioni nonché tutti i dati essenziali dell'immobile sono disponibili sulla nostra homepage:
ihr-neues-traumhaus.de
Lì è inoltre possibile contattarci direttamente o inviare una richiesta di visita.
Vendita privata – senza provvigione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di 88079 Kressbronn am Bodensee. La vicinanza al Lago di Costanza, la buona infrastruttura e l'elevato valore ricreativo rendono questa posizione particolarmente attraente.
1.090.000 € Casa nella casa | 202m² Maisonette escl. | Ingresso proprio | Kressbronn am Bodensee88079 Kressbronn am Bodensee– Kressbronn am Bodensee
1.550.000 € 360° | Splendida vista sulle montagne e sul lago – porzione di bifamiliare speciale con un’atmosfera abitativa fuori dal comune88079 Kressbronn am Bodensee
