| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 202 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 293 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.090.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.396,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza commissione direttamente dal proprietario
È in vendita un'eccezionale maisonette di lusso con carattere di casa nella casa, in posizione tranquilla a Kressbronn am Bodensee.
L'immobile si trova in una casa bifamiliare realizzata di alta qualità, ma è giuridicamente autonoma in virtù di una dichiarazione di divisione. Ogni metà della casa dispone di un proprio ingresso, di un impianto domestico completamente separato (riscaldamento, elettricità, acqua), di un'alimentazione propria nonché di una propria quota di terreno. In questo modo si vive praticamente come in una metà di bifamiliare ovvero in una casa propria.
Dati principali
* Prezzo di acquisto: 1.090.000 €
* Superficie abitabile: ca. 202 m² (* incl. locale tecnico con lavanderia; balcone)
* Balcone: ca. 30 m²
* 5,5 locali
* 2 bagni
* Classe di efficienza energetica A
* Anno di costruzione 2016
* ingresso proprio
* quota di terreno propria con giardino
* senza commissione
Punti di forza
La maisonette inondata di luce si sviluppa su due livelli e convince per l'architettura straordinaria e i materiali di alta qualità.
La dotazione comprende tra l'altro:
* zona giorno e pranzo open space con isola cucina XL
* piano cottura a induzione Bora
* pregiato marmo Muschelkalk-Goldbank (in parte anche sulla facciata esterna)
* parquet di bambù di alta qualità
* massiccia scala ad arpa in bambù
* altezza dei locali superiore a 5 metri al piano superiore
* ampia camera da letto con cabina armadio
* due bagni di alta qualità con ceramiche Villeroy & Boch
* mobili in legno massello su misura
* finestre in legno-alluminio a tutta altezza con triplo vetro
* riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pavimento
* ventilazione controllata di immissione ed estrazione
* pompa di calore aria-acqua in combinazione con impianto fotovoltaico
* costi energetici molto bassi
* utilizzo esclusivo di materiali biologici
Casa invece di appartamento
Sebbene l'immobile faccia parte di una casa bifamiliare, non si tratta di un classico appartamento di proprietà.
Entrambe le metà della casa sono completamente separate l'una dall'altra e dispongono di:
* ingresso proprio
* proprio impianto di riscaldamento
* propri allacciamenti di elettricità e acqua
* impianto tecnico separato
* propria quota di terreno secondo la dichiarazione di divisione
In questo modo si godono i vantaggi di una casa propria con rapporti di proprietà chiaramente regolati.
Dotazione di lusso esclusiva
Sul nostro sito web trovate numerose altre immagini, informazioni dettagliate sulle dotazioni nonché tutti i dati principali sia della maisonette di lusso sia dell'intero immobile. È possibile acquistare anche l'intera casa bifamiliare. Ulteriori informazioni in merito sono disponibili anch'esse sul nostro sito web.
Lì avete inoltre la possibilità di contattarci direttamente o di richiedere una visita.
ihr-neues-traumhaus.de
Vendita privata – senza provvigione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di 88079 Kressbronn am Bodensee. La vicinanza al Lago di Costanza, l'eccellente infrastruttura e l'elevato valore ricreativo rendono questa posizione particolarmente attraente.
860.000 € Metà casa | 210 m2 | 5.5 locali | giardino | Kressbronn am Bodensee88079 Kressbronn am Bodensee– Kressbronn am Bodensee
1.550.000 € 360° | Splendida vista sulle montagne e sul lago – porzione di bifamiliare speciale con un’atmosfera abitativa fuori dal comune88079 Kressbronn am Bodensee
