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Appartamento di 7 stanze con ingresso indipendente, camino e terrazza a Bottrop-Fuhlenbrock

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.46242 Bottrop – BottropNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1400 €
Area soggiorno
188 m²
stanze
7
ID traumImmo: 4GRTSXH
ID partner: 487099

Pubblicato il 20/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Privat von Anisia Ribu

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.188 m²
Anno costruito1957
Camere da letto4
Disponibile daSubito
stanze7
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioBalcone

Posti auto1
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio2
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

E
142 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1400 €
Servizio di assistenza180 €
Costi di riscaldamento200 €
Totale affitto1780 €
Deposito4200€
Prezzo per m29,47 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Spazio che a Bottrop è praticamente introvabile in affitto: 188 m², 7 locali, ingresso indipendente.

Questo appartamento si estende su due piani completi di un condominio ben tenuto in una tranquilla zona residenziale di Bottrop-Fuhlenbrock e si accede tramite un ingresso indipendente: qui abiterete in modo indipendente come in una casa propria.

1° piano – la zona giorno:
- Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso e inondato di luce con camino funzionante e
- Accesso alla terrazza
- Tre camere da letto
- Cucina separata (senza cucina componibile, attacchi presenti)
- Due bagni completi con finestra con luce naturale: uno con doccia moderna, uno con vasca
- Pavimento in laminato di alta qualità e riscaldamento a pavimento in tutto il 1° piano
- Terrazza soleggiata con vista sui tetti

Mansarda – altri tre locali da utilizzare secondo le vostre esigenze:
- Utilizzabili come camere per bambini, ospiti, ufficio o hobby – ideali anche per l’home office con area di lavoro separata
- Pavimenti facili da mantenere in piastrelle o moquette, radiatori
- Un quarto locale chiuso, utilizzabile come cabina armadio o come spazio di deposito

Per chi è adatto questo appartamento?
-Grandi famiglie che hanno bisogno di spazio senza dover acquistare una casa
-Abitare e lavorare sotto lo stesso tetto (possibile uso come studio/ufficio nella mansarda – su richiesta)
-Aziende alla ricerca di un appartamento aziendale rappresentativo per i dipendenti

Inoltre:
Cantina al piano terra inclusa
Finestre con doppi vetri
Possibilità di affittare facoltativamente uno o due garage a 90 euro al mese ciascuno


Altri

Si prega di notare che l’arredamento mostrato serve esclusivamente a scopo illustrativo. L’appartamento viene consegnato non arredato e vuoto.


Posizione

Area e percorsi

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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

Wilhelm-Busch-Straße si trova in una zona residenziale molto tranquilla e consolidata di Bottrop-Fuhlenbrock, caratterizzata da case unifamiliari e bifamiliari ben tenute e poco traffico. Negozi (discount alimentare, farmacia), medici, asilo e tutti i tipi di scuole (scuola primaria, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule e Gymnasium) sono facilmente raggiungibili. Tramite le autostrade A2/A31/A42, Essen, Oberhausen e Gelsenkirchen sono rapidamente raggiungibili: ideale per i pendolari. Mezzi pubblici raggiungibili a piedi.

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