Published on 17/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 42 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 42 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 50.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,190.48 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1071216
Questo appartamento in condominio affittato a Duisburg rappresenta un'interessante opportunità di investimento per investitori. L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata e convince per la sua infrastruttura urbana e la sostenibilità della locazione.
L'appartamento genera attualmente un canone annuo netto al netto delle spese accessorie di ca. 3.600 € ed è quindi ideale come ingresso nell'investimento immobiliare o per ampliare un portafoglio esistente. Le spese condominiali ammontano a ca. 174€
L'appartamento di ca. 42 m² si trova al 3° piano di un edificio ben tenuto con più unità abitative e dispone di due locali ben distribuiti. La suddivisione degli spazi ben studiata garantisce una sostenibilità della locazione stabile nel lungo periodo, in particolare per single o coppie. Un bagno con doccia e una cantina di pertinenza completano l'offerta.
L'attuale locazione consente all'acquirente di ottenere immediatamente redditi da affitto senza ulteriori oneri di locazione.
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