Attraktive Kapitalanlage - Vermietete 2 Zimmer-Wohnung

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071216

Diese vermietete Eigentumswohnung in Duisburg stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und überzeugt durch ihre urbane Infrastruktur sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Wohnung erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 € und eignet sich somit ideal als Einstieg in die Kapitalanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios. Das Hausgeld beträgt dabei ca. 174€

Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine langfristig stabile Vermietbarkeit, insbesondere für Singles oder Paare. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab.

Die bestehende Vermietung ermöglicht dem Erwerber sofortige Mieteinnahmen ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand.

Lage