| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 176 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 3696 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 176 m² |
| Prezzo di acquisto | 525.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.976,53 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072565
Questa curata casa unifamiliare coniuga un’abitazione spaziosa con una posizione straordinaria ai margini del bosco di Knittlingen-Hohenklingen. Su un impressionante terreno di circa 3.696 m² potrete godere di un elevato livello di privacy, tranquillità e natura: condizioni ideali per famiglie e per tutti coloro che apprezzano vivere in spazi ampi immersi nel verde.
Il terreno è così suddiviso:
- Terreno edificabile: circa 347 m²
- Bosco ceduo: circa 745 m²
- Bosco di latifoglie: circa 2.604 m²
L’imposta fondiaria per l’intero terreno ammonta a circa 150 €/anno. Inoltre, per l’area boschiva non sussiste alcun obbligo di manutenzione e per gran parte dell’area del giardino è sufficiente falciare l’erba 2 volte all’anno.
La casa, completamente ristrutturata nel 2000, dispone di circa 176 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. Complessivamente sono disponibili sei locali, che offrono molteplici possibilità di utilizzo come soggiorno, camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi. Due bagni con vasca e doccia garantiscono un elevato comfort abitativo quotidiano.
La zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore della casa. La cucina componibile presente, il piacevole riscaldamento a pavimento su tutti i piani e il videocitofono sottolineano l’impressione generale di cura. Ulteriori interventi di manutenzione sono stati eseguiti proprio nel 2025.
Un punto di forza assoluto è l’area esterna. L’ampio terreno con giardino curato con amore, casetta da giardino, laghetto e complessivamente tre terrazze crea una particolare sensazione di benessere e offre numerose possibilità per rilassarsi, giocare o trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici.
L’offerta è completata da una cantina a volta, ulteriori superfici accessorie, un posto auto scoperto e una grande tettoia per auto con ulteriori due posti auto direttamente presso la casa.
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