| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 467 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 344.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.457,14 €/m² |
| Commissione | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere dove cresce il vino: questa incantevole casa bifamiliare si trova in una posizione tranquilla, in una strada di accesso locale nel quartiere Freudenstein-Hohenklingen di Knittlingen. Proprio di fronte iniziano i vigneti.
Su un terreno di ca. 467 m² si distribuiscono ca. 140 m² di superficie abitabile su tre livelli. La casa è stata costruita nel 1970. Inoltre, è compreso un terreno di ca. 163 m² sul lato opposto della strada.
PIANO TERRA
Dall’ingresso con bagno per gli ospiti si accede al corridoio, dal quale si raggiungono la cucina, la sala da pranzo e un ripostiglio. La sala da pranzo è il cuore della casa, dove la famiglia mangia, festeggia e chiacchiera insieme. I soffitti in legno, gli archi e le piastrelle color terracotta conferiscono alla zona giorno e pranzo un’atmosfera calda. Attraverso un passaggio ad arco si raggiunge il luminoso soggiorno, con un’ampia finestratura e una stufa a legna. Da qui si gode di una vista spettacolare.
Secondo quanto riferito dal proprietario, la cucina è stata ristrutturata ca. nel 2021. La moderna cucina componibile, con lavastoviglie, forno in colonna, piano cottura e bancone, rimane nella casa. Dalla finestra della cucina si ammirano i vigneti. Una porta indipendente permette di accedere direttamente dalla cucina alla terrazza coperta: un collegamento pratico, sia per le grigliate sia quando ci sono ospiti. La dispensa è direttamente accessibile dalla cucina.
PIANO SEMINTERRATO
Un livello più in basso si trova la zona notte. La camera da letto è stata rinnovata ca. nel 2016 e offre spazio per un letto, una parete attrezzata e un angolo lettura; inoltre, da qui si accede al giardino. Il bagno è rivestito con piastrelle chiare e dispone di finestra, vasca angolare, doccia separata, due lavabi e WC. Si aggiunge un ampio locale di deposito e tecnico con riscaldamento, zona lavanderia e uscita indipendente verso l’esterno.
PIANO MANSARDATO
Secondo quanto riferito dal proprietario, il piano mansardato è stato ampliato nel 2022, isolato e dotato di nuove finestre. Il luminoso ambiente, reso accogliente dalle falde del tetto, può essere utilizzato come camera per bambini, camera per gli ospiti o studio. Accanto si trova la soffitta, che offre ulteriore spazio di deposito.
TERRAZZA, CORTILE E GIARDINO
La terrazza coperta è stata ristrutturata ca. nel 2021. La struttura in legno con copertura traslucida protegge dalla pioggia e lascia entrare la luce naturale; sono disponibili elettricità e illuminazione. Davanti alla casa si trovano un cortile pavimentato e un posto auto, dietro la casa il giardino in pendenza. Attualmente è lasciato allo stato naturale e offre molto spazio per dare libero sfogo alle proprie idee. Al momento l’accesso è possibile solo in misura molto limitata possibile. Qui il nuovo proprietario ha la possibilità di contribuire.
L’immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio del 2010.
La casa è disponibile da subito.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
870.000 € Investire con prospettive – Casa plurifamiliare con 6 unità in posizione ricercata75438 Knittlingen
Immobile con potenziale : 2 appartamenti : Località Knittlingen : 167 m² di superficie abitabile : Fabbricati accessori75438 Knittlingen
797.000 € La vostra strada privata – Il gioiello del rendimento come straordinario investimento di capitale75438 Knittlingen
