| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.984,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendita da privato – senza provvigione per l’acquirente.
Spazioso, luminoso e con una disposizione degli ambienti che si distingue positivamente da quella consueta: questo appartamento di 3,5 locali, completamente ristrutturato nel 2025, offre circa 92,6 m² di spazio per una casa confortevole e versatile.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo con giardino d’inverno completamente integrato e riscaldato. Le grandi superfici vetrate aprono visivamente l’ambiente verso l’esterno e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Due porte conducono direttamente dal giardino d’inverno alla terrazza esposta a ovest; un ulteriore accesso alla terrazza si trova nella zona giorno/pranzo. La terrazza e il giardino ampliano gli spazi abitativi, offrendo sole fino alle ore serali.
Anche la restante distribuzione degli ambienti convince per la sua funzionalità nella vita quotidiana: oltre alla camera da letto, è disponibile un’altra stanza, utilizzabile in modo flessibile come studio, cameretta o camera degli ospiti. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio. La cucina componibile di alta qualità Speidel, completa di elettrodomestici, è inclusa nel prezzo d’acquisto. Un bagno finestrato ben tenuto, con doccia/vasca e mobili su misura, completa gli spazi.
Una particolarità è la posizione dell’appartamento all’interno dell’edificio: sul lato dell’ingresso si trova al 1° piano, mentre sul retro la zona giorno è a livello del giardino. La terrazza e il giardino sono quindi accessibili direttamente dall’appartamento e senza gradini.
L’appartamento comprende inoltre una cantina di proprietà e un ampio garage singolo nell’edificio, dotato di portone elettrico, corrente e illuminazione. Nel locale lavanderia e asciugatura comune sono disponibili posti riservati per lavatrice e asciugatrice.
La vendita avviene direttamente da privato e quindi senza provvigione per l’acquirente. La consegna è possibile previo accordo. Chiediamo gentilmente di comprendere che gli appuntamenti per le visite vengono assegnati preferibilmente a interessati seri, la cui situazione finanziaria sia stata in linea di massima chiarita.
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369.000 € Senza provvigione: luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali con giardino d’inverno, terrazza esposta a ovest e garage71093 Weil im Schönbuch– Breitenstein
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