Vivere su un unico livello – Casa unifamiliare indipendente in una posizione apprezzata di Hüthum – Foto 1

Vivere su un unico livello – Casa unifamiliare indipendente in una posizione apprezzata di Hüthum

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
349.000 €
Area soggiorno
190 m²
stanze
3
ID traumImmo: 4QFT8FC
ID partner: 644455137

Pubblicato il 02/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.190 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Cucina attrezzataBalcone

Superficie di trama793 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto349.000 €
Prezzo per m21.836,84 €/m²
Commissione2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

Questo spazioso bungalow, con circa 190 m² di superficie abitabile, offre il comfort di vivere su un unico livello e convince per l’ampia disponibilità di spazi e le numerose possibilità di personalizzazione.

Terreno:
ca. 793 m²

Il giardino sul retro della casa offre spazio sufficiente per giocare, divertirsi e dedicarsi ai propri hobby. Il prato, gli alberi e gli arbusti offrono infinite possibilità.

Superficie abitabile:
ca. 104 m² più 86 m² al piano mansardato, ancora da ultimare.

Anno di costruzione:
ca. 1965

L’edificio è stato costruito con struttura massiccia, con seminterrato parziale e piano mansardato non rifinito.

Piano terra:
ingresso, WC, cucina abitabile, soggiorno / sala da pranzo, corridoio, 2 camere, bagno

Piano seminterrato:
seminterrato parziale - 3 locali, di cui un disimpegno, un grande ripostiglio e il locale caldaia

Piano mansardato:
ulteriore spazio abitabile da realizzare, ancora personalizzabile

Riscaldamento:
Impianto di riscaldamento Dietrich, incluso sistema di produzione di acqua calda – radiatori in tutti i locali abitabili, 2 serbatoi di gasolio in cantina
L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto.

Garage:
Garage spazioso e possibilità di realizzare diversi posti auto

Un immobile dalle molte possibilità! Casa indipendente unifamiliare in una zona apprezzata – ampio terreno – la maggior parte degli elementi costruttivi risale all’anno di costruzione. Realizzate il vostro sogno e risvegliate l’immobile dal «letargo invernale».

Cogliete l’occasione e fissate ora un appuntamento per una visita senza impegno.


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