Wohnen auf einer Ebene – Freistehender Einfamilienhaus in beliebter Lage von Hüthum – Foto 1

Wohnen auf einer Ebene – Freistehender Einfamilienhaus in beliebter Lage von Hüthum

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 4QFT8FC
Partner-ID: 644455137

Veröffentlicht am 02.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.190 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer1
EinbaukücheBalkon

Grundstücksfläche793 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1.836,84 €/m²
Provision2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

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Beschreibung des Hauses

Dieser großzügige Bungalow mit ca. 190 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch sein weitläufiges Raumangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Grundstück:
ca. 793 m²

Der Garten hinter dem Haus bietet genügend Raum für Spiel, Spaß und Hobby. Die Rasenfläche, Bäume und Sträucher bieten alle Möglichkeiten.

Wohnfläche:
ca. 104 m² zzgl. 86 m² im Dachgeschoss, welche noch nicht fertig gestellt sind.

Baujahr:
ca. 1965

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise samt Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Wohnküche, Wohn / Esszimmer, Flur, 2 Zimmer, Badezimmer

Untergeschoss:
Teilkeller - 3 Räume davon ein Vorraum, gr. Vorratsraum und Heizungsraum

Dachgeschoss:
weiterer Wohnraum der enstehen kann und individuell noch anpassbar ist

Heizung:
Die Dietrich Heiztechnik inkl. Warmwasseraufbereitung – Heizkörper in allen Wohnräumen, 2 Öltanks im Keller
Der Energieausweis ist beantragt.

Garage:
Geräumige Garage sowie Möglichkeit für mehrere Stellplätze

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten ! Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage – geräumiges Grundstück – die meisten Bauteile entsprechen dem Baujahr. Verwirklichen Sie Ihren Traum und erwecken die Immobilie aus dem "Winterschlaf"

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