| Tipo di | Piano terra inferiore |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 114.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.344,90 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto accogliente appartamento seminterrato di 2 locali con ca. 49 m² di superficie abitabile si trova in una casa plurifamiliare ben tenuta in una zona residenziale tranquilla – ideale per single, coppie o investitori lungimiranti. Con un posto auto proprio direttamente davanti alla casa, un angolo cucina attrezzato e un moderno riscaldamento autonomo a gas del 2023, questo immobile offre tutto ciò che serve per un’abitazione confortevole o per una locazione a lungo termine.
L’appartamento vi accoglie con un piccolo corridoio, dal quale sono direttamente accessibili tutti gli ambienti. Il grande soggiorno di ca. 25 m², grazie alla disposizione ben studiata delle finestre, offre un’atmosfera luminosa – insolitamente accogliente per un appartamento seminterrato. Qui si può realizzare una piacevole zona giorno e pranzo. La camera da letto, situata in posizione tranquilla e di quasi 13 m², offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio.
La cucina è funzionale e dotata di una linea attrezzata, ed è ideale per l’uso quotidiano. Il bagno è compatto e facile da mantenere, dotato di una doccia a filo pavimento.
Particolarmente pratico: l’appartamento comprende una cantina come ulteriore spazio di deposito. È inoltre disponibile un locale lavanderia ad uso comune, che completa l’offerta.
Il moderno riscaldamento autonomo a gas del 2023 garantisce un’efficiente produzione di calore e un bilancio energetico positivo. Anche le aree comuni ben tenute della casa testimoniano uno stato complessivo solido e stabile nel valore dell’immobile. Particolarmente interessante per gli investitori: l’ultimo canone netto percepito era di 650 euro mensili e sottolinea l’attrattiva dell’appartamento come investimento redditizio.
Conclusione:
Sia per uso proprio che come investimento intelligente: questo appartamento seminterrato luminoso e ben tenuto convince con una moderna tecnologia di riscaldamento, un posto auto proprio e una dotazione pratica – in una posizione ricercata nel cuore del Rheinhessen.
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