Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 39 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1953 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 51 m² |
| Selling Price | 114.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,946.15 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
È in vendita un appartamento condominiale di 2 locali, appena ristrutturato, con ca. 39 m² di superficie abitabile. L'appartamento si trova al piano rialzato di un curato edificio plurifamiliare e offre i vantaggi di un appartamento al piano terra con al contempo una piacevole distanza dall'area esterna.
Nei mesi scorsi l'appartamento è stato ampiamente modernizzato. Sono stati rinnovati, tra l'altro, il bagno, l'impianto elettrico, i rivestimenti del pavimento, tutte le porte interne incluse le cornici, nonché i radiatori. Le tubazioni del riscaldamento sono state posate sotto intonaco. Inoltre, le pareti sono state sistemate e tinteggiate di nuovo.
L'appartamento dispone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina separata, un moderno bagno con doccia e un corridoio. Tutti gli ambienti abitativi sono rivolti verso il lato tranquillo del giardino e offrono una piacevole vista sul verde.
All'appartamento appartengono inoltre un ampio locale cantina con ca. 12 m² di superficie utile, nonché l'uso condiviso di una lavanderia separata e delle aree verdi del giardino.
L'appartamento viene venduto libero e si presta idealmente per utenti finali, studenti o investitori. In caso di nuova locazione, allo stato attuale appare realistica una pigione netta di ca. 550 € al mese.
La vendita avviene direttamente dal proprietario senza provvigione.
Nota: alcune foto sono state arredate digitalmente (Virtual Staging) per illustrare le possibili soluzioni di arredo. L'appartamento viene venduto non arredato e senza cucina attrezzata.
- Appena ristrutturato
- Moderno bagno con doccia
- Impianto elettrico rinnovato
- Nuovi rivestimenti dei pavimenti in tutti gli ambienti abitativi
- Nuove porte interne incluse le cornici
- Nuovi radiatori
- Tubazioni del riscaldamento posate sotto intonaco
- Finestre in plastica con vetrocamera isolante
- Riscaldamento centralizzato a gas
- Locale cantina proprio (ca. 12 m²)
- Lavanderia separata
- Uso condiviso del giardino
- Libero
- Piano terra (piano rialzato)
Dennis Hellmeister
Hansastr. 7
49090 Osnabrück
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L'appartamento si trova nel quartiere Schinkel di Osnabrück. Negozi, medici, farmacie, scuole, asili e fermate del trasporto pubblico sono raggiungibili in breve distanza.
Grazie al buon collegamento con il centro città e con le autostrade A30 e A33, la posizione è adatta sia per pendolari che per studenti e piccoli nuclei familiari.
