Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 39 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1953 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 51 m² |
| Selling Price | 114.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,946.15 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продается свежевыведенная после ремонта 2-комнатная квартира в собственности с жилой площадью ок. 39 м². Квартира находится на высоком первом этаже ухоженного многоквартирного дома и предлагает преимущества квартиры на первом этаже при одновременно приятной дистанции до наружной территории.
Квартира была в последние месяцы полностью модернизирована. Были обновлены, среди прочего, ванная комната, электропроводка, напольные покрытия, все межкомнатные двери включая коробки, а также радиаторы. Трубопроводы отопления были проложены под штукатуркой. Кроме того, стены были заново подготовлены и покрашены.
Квартира состоит из гостиной, спальни, отдельной кухни, современной душевой ванной комнаты и коридора. Все жилые помещения выходят на тихую сторону сада и открывают приятный вид на зелень.
К квартире также относится просторное подвальное помещение с полезной площадью ок. 12 м², а также совместное использование отдельной прачечной и садовых площадей.
Квартира продается свободной и идеально подходит для собственников, студентов или инвесторов. При повторной сдаче в аренду на сегодняшний день реалистичной выглядит холодная арендная плата ок. 550 € в месяц.
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника.
Примечание: Некоторые фотографии были цифровым образом меблированы (Virtual Staging), чтобы продемонстрировать возможные варианты обстановки. Квартира продается без мебели и без встроенной кухни.
- Свежий ремонт
- Современная душевая ванная
- Обновленная электропроводка
- Новые напольные покрытия во всех жилых помещениях
- Новые межкомнатные двери включая коробки
- Новые радиаторы
- Трубопроводы отопления проложены под штукатуркой
- Пластиковые окна с теплоизоляционным остеклением
- Газовое центральное отопление
- Собственное подвальное помещение (ок. 12 м²)
- Отдельная прачечная
- Совместное пользование садом
- Свободна
- Расположение на первом этаже (высокий первый этаж)
Dennis Hellmeister
Hansastr. 7
49090 Osnabrück
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится в оснабрюкском районе Шинкель. Магазины, врачи, аптеки, школы, детские сады, а также остановки общественного транспорта находятся в пределах короткой доступности.
Благодаря хорошей связи с центром города, а также с автомагистралями A30 и A33, местоположение подходит как для работающих, ездящих на работу, так и для студентов и небольших домохозяйств.
