Piano ristrutturato in edificio d’epoca a Bockenheim: circa 138 m², 4 balconi, vista libera fino al Taunus, 5-6 locali

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Due appartamenti d’epoca, un intero piano, un’offerta straordinaria:
Al secondo piano di una casa cittadina in stile Gründerzeit del 1900, recentemente ristrutturata in modo approfondito, le unità 5 (circa 75 m²; libera) e 6 (circa 63 m²; il contratto di locazione termina a 12/2026) possono essere unite in un appartamento rappresentativo di circa 138 m² con 5-6 locali — oppure essere utilizzate in modo flessibile e separato. Chi si trasferisce oggi conserva tutte le opzioni anche domani.

Gli ambienti stessi convincono per una qualità e una generosità di spazio raramente riscontrabili nel patrimonio edilizio d’epoca di Francoforte: altezze dei soffitti fino a 3,20 metri, finestre con triplo vetro alte fino a 2,90 metri, una ristrutturazione radicale dell’appartamento EH 05 eseguita in modo coerente e un parquet in listelli di rovere posato in tutta la superficie creano una sensazione di spazio che si distingue nettamente da quella di un appartamento di nuova costruzione.

Alla voce „Ausstattung“ trovate ulteriori dettagli sul comfort abitativo che vi attende.

Sole del mattino e di mezzogiorno da un lato, sole del pomeriggio e della sera dall’altro: l’intero piano è così inondato di luce per tutta la giornata. Due balconi per ciascuna unità offrono un’ampia vista sul verde fino al Taunus. Il terreno con giardino adiacente e la cintura verde di Francoforte che vi si collega assicurano questa vista ampia e rigenerante.

Per le famiglie questo significa: una casa elegante e confortevole, con sicurezza di pianificazione e vero spazio — per la colazione insieme al tavolo lungo, per camere dei bambini con possibilità di ritiro, per ospiti che possono restare. A ciò si aggiunge un tranquillo home office, la cui porta si può chiudere, mentre la vista libera sul verde apre nuove prospettive. La distribuzione degli ambienti, ben studiata e illustrata chiaramente nella pianta 3D, offre con diverse camere da letto, zona giorno, cucina abitabile e bagni la cornice ideale per la vita familiare. Particolarmente interessante: i due appartamenti possono essere uniti in un’abitazione spaziosa semplicemente aprendo un varco nel muro del corridoio – una soluzione flessibile che lascia spazio a progetti di vita individuali. Le ristrutturazioni già realizzate uniscono il comfort abitativo contemporaneo alla generosa sensazione di spazio di un edificio d’epoca e offrono al contempo un plus di sicurezza nella pianificazione finanziaria.

Posizione