Bungalow ben tenuto a Marne con tetto nuovo, giardino appartato, camino e impianto fotovoltaico

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

È in vendita un affascinante bungalow su un unico livello, costruito nel 1982, situato in una zona tranquilla e apprezzata di Marne, su un ampio terreno di 762 mq, non visibile dall’esterno e con un giardino rigoglioso. Con una superficie abitabile di ca. 122 mq, l’immobile offre una confortevole abitazione su un unico livello, con poche barriere architettoniche, ideale per coppie o piccole famiglie. Il cuore della casa è l’ampia e luminosa zona giorno e pranzo, con una moderna cucina a vista e grandi vetrate scorrevoli nel soggiorno, che danno accesso diretto alla terrazza. Nelle giornate più fredde, il camino aperto nel soggiorno crea inoltre un’atmosfera particolarmente accogliente. Il bungalow dispone complessivamente di tre locali, tra cui due comode camere da letto, un bagno ben tenuto con vasca idromassaggio, un pratico WC per gli ospiti e un funzionale locale lavanderia che offre ulteriore spazio di stoccaggio. È inoltre garantita un’eccellente connettività digitale: la casa è dotata di una veloce connessione in fibra ottica e in due locali, nonché nell’ampliamento, sono presenti pratiche prese LAN. Tra le caratteristiche di spicco e gli interventi di ammodernamento figura un impianto fotovoltaico del 2012 da 9,88 kWp, convertito quasi dieci anni fa per l’immissione totale in rete e che garantisce entrate stabili di ca. 1.200 € all’anno; se necessario, l’impianto può essere riconvertito in qualsiasi momento per l’autoconsumo. Un tetto appena ristrutturato nel 2026, comprensivo di membrana sottotegola, copertura, grondaia e pluviali, offre inoltre sicurezza d’investimento a lungo termine. Completano l’offerta un garage, un carport doppio e un ampliamento riscaldato di ca. 13 mq, situato direttamente accanto al carport, ideale come sala hobby o ufficio domestico. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas affidabile del 2011. Se interessati, saremo lieti di ricevere un vostro contatto per fissare un appuntamento per una visita senza impegno.

Posizione