Attraente maisonette con balcone e garage sotterraneo nel cuore di Baienfurt – Foto 1

Attraente maisonette con balcone e garage sotterraneo nel cuore di Baienfurt

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Prezzo di acquisto
445.000 €
Area soggiorno
104 m²
stanze
4,5
ID traumImmo: 4U8QSPG
ID partner: 392891950

Pubblicato il 01/09/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diMaisonette
Superficie di soggiorno ca.104 m²
stanze4,5

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto445.000 €
Prezzo per m24.278,85 €/m²
Commissione3,57%

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Informazioni su questo appartamento

Qui potrete godere della combinazione ideale tra un’atmosfera residenziale tranquilla e la vicinanza al centro del paese. Un supermercato si trova a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, la posizione offre buoni collegamenti con Weingarten e Ravensburg.

L’ampio appartamento si trova in un condominio ben curato, costruito intorno al 2003, e sarà libero da agosto 2027. Si sviluppa su due livelli – il 1° e il 2° piano mansardato – e offre, con una superficie abitabile di circa 104 m², una disposizione versatile degli ambienti. Sono disponibili complessivamente 4,5 locali, due bagni, un balcone soleggiato e una cucina separata.
L’unità abitativa è raggiungibile tramite il vano scale comune. Entrando nell’appartamento, vi accoglie un ingresso piastrellato con un bagno per gli ospiti interno. Da qui si accede all’ampia zona giorno e pranzo con pavimento in parquet, che rappresenta il cuore dell’appartamento. Da lì si accede direttamente al balcone soleggiato e non esposto agli sguardi, con una splendida vista panoramica fino a Weingarten. Con una visibilità adeguata è persino possibile vedere la basilica di Weingarten – un luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.

La cucina è separata e accessibile dalla zona giorno tramite una porta scorrevole in vetro. È dotata di una moderna cucina componibile, già inclusa nel prezzo di acquisto.

Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto con pavimento in laminato e finestre a tutta altezza, un’ulteriore stanza, adatta ad esempio come cameretta, nonché un bagno con luce naturale, doccia e vasca.

Attraverso la scala si raggiunge il secondo livello nella mansarda. Il corridoio di questo livello è dotato di moquette e conduce a un’incantevole stanza versatile.

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