Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Rezeption
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Kunden / Patienteneingang
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – (Behandlungs-)zimmer 1
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – (Behandlungs-)zimmer 2
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – (Behandlungs-)zimmer 3
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – (Warte-)Zimmer 4
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Röntgen / Zimmer 5
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Serverraum / Zimmer 6
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Flur
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Küche 1
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Küche 2
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Lichthof
Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno – Gäste WC

Unità commerciale flessibile di 112 m² con garage nel centro di Bonn - in prima posizione sul Reno

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.53111 Bonn – Bonn-ZentrumNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
2000 €
ID traumImmo: 4VF8QDQ
ID partner: 469134

Pubblicato il 26/06/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat von Omiros Grigoreas

Dati principali

Tipo diPratica o chirurgia
Piano terra0
Anno costruito1959
Disponibile daSubito
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
WC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzata

Posti auto1
CondizionePer accordo
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio1
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2000 €
Servizio di assistenza210 €
Costi di riscaldamento140 €
Totale affitto2350 €
Deposito6000€
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

Luminoso spazio commerciale al piano terra di una curata casa d'angolo in Erzbergerufer a Bonn-Zentrum, prima posizione sul Reno. La superficie è ideale come ufficio o studio medico (l'inquilino precedente era uno studio dentistico e l'infrastruttura è ancora presente). Ingresso separato, molte grandi finestre sulla strada con buona visibilità grazie alla posizione d'angolo.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Ingresso separato, ca. 10 locali (cfr. schizzo), cantina ca. 22m², è presente un garage di proprietà, pavimento piastrellato, WC presente. Si consiglia ristrutturazione.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Posizione centrale direttamente sull'Erzbergerufer nel cuore di Bonn. Elevato passaggio pedonale grazie alla posizione d'angolo, utilizzata come accesso al Reno. Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di acquisto, ristorazione e la stazione centrale di Bonn. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, diverse linee di autobus e tram raggiungibili a piedi.

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