Superficie ufficio, 110 mq, 4 locali cucina bagno WC a Bonn Dottendorf (eventualmente anche solo 66 mq, 2 locali cucina bagno WC)

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Questo immobile straordinario è stato ampliato nel 2000. All’epoca la casa apparteneva a una casa editrice di una società di finanziamento edilizio. L’architetto ha realizzato un semicerchio, tre diversi tipi di tetto e una piramide luminosa.
Al 1° piano ci sono attualmente 2 stanze di 22 mq ciascuna, 2 stanze di passaggio di 22 mq ciascuna (eventualmente potrebbero essere separate), 2 WC e una cucina di passaggio.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Corridoio, 4 locali, 2 WC e una cucina compatta.
Eventualmente è possibile affittare un ulteriore magazzino al piano terra.
Eventualmente un inquilino del 2° piano può cedere 2 locali: in tal caso questa unità avrebbe 2 locali, 2 WC e la cucina, per un totale di 66 mq, e sarebbe più economica.

Altri

Nelle spese accessorie sono già inclusi elettricità(!), acqua e gas!
Attualmente è prevista una pulizia settimanale del vano scale e un servizio che porta fuori i bidoni della spazzatura.
I posti auto possono essere affittati facoltativamente (45,-/mese ciascuno).
La locazione avviene senza provvigione da parte del proprietario.
La superficie sarà ufficialmente libera dal 01.01.2027. In caso di contratto di locazione a lungo termine (a partire da 3 anni) è previsto un canone più conveniente.

All’occorrenza è possibile affittare al piano terra anche un locale (ca. 50 mq) per 300,- + 120 di acconto spese accessorie, ad esempio come magazzino/archivio/officina...

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova a Bonn-Dottendorf (tra
Kessenich e Friesdorf). Di fronte c’è un
ampio parcheggio.
Proprio davanti alla casa c’è una fermata dell’autobus. Il prossimo
svincolo autostradale è raggiungibile in 3 min