| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 158 m² |
| Anno costruito | 1885 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 1.499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.487,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questo straordinario appartamento di 5 locali – circa 158 m² all’insegna del comfort, dell’eleganza e della libertà di personalizzazione per coppie e famiglie.
Soggiorno – Il fascino degli edifici d’epoca
L’ampio soggiorno conquista con la muratura faccia a vista restaurata ed esposta, combinando la moderna cultura dell’abitare con il fascino degli edifici storici berlinesi.
Camera da letto – La vostra oasi privata di benessere
Questo rifugio offre un clima interno perfetto tutto l’anno grazie all’aria condizionata e al riscaldamento a pavimento. La cabina armadio adiacente e gli armadi a muro di alta qualità garantiscono ordine e molto spazio. Il bagno en suite collegato, con doccia e grande vasca da bagno, completa l’ambiente lussuoso.
Tre stanze flessibili – per bambini, ufficio o hobby
Le tre stanze di dimensioni pressoché uguali (due delle quali con splendida alcova) possono essere utilizzate secondo i vostri desideri: come camerette, studi, camere per gli ospiti o rifugi creativi. Ogni fase della vita trova qui lo spazio adatto.
Due bagni di altissimo livello
Bagno en suite nella zona notte: bagno con vasca e doccia, radiatore portasciugamani e riscaldamento elettrico a pavimento.
Bagno separato per gli ospiti con doccia, anch’esso piastrellato con materiali di alta qualità, radiatore portasciugamani e ulteriore riscaldamento elettrico a pavimento.
Entrambi i bagni sono dotati di radio integrate – per momenti di relax con qualsiasi condizione meteorologica.
Cucina – Il cuore della casa
La cucina componibile di alta qualità non lascia nulla a desiderare. Gli ampi armadi a muro offrono spazio per tutto ciò che arricchisce la cucina e la vita quotidiana.
Giardino d’inverno – Luce, ampiezza e versatilità
Il giardino d’inverno adiacente combina eleganza moderna e fascino d’epoca. Che sia utilizzato come luminosa zona pranzo, angolo lettura o postazione di lavoro con vista sul verde, questo ambiente si adatta alle vostre esigenze.
Balcone – Il vostro soggiorno all’aperto
Il balcone esposto a ovest invita a rilassarsi, fare colazione o trascorrere piacevoli momenti in compagnia – sottolineando la generosità di questo appartamento.
Ulteriori elementi distintivi:
- Ascensore direttamente nell’appartamento – ingresso comodo e comfort quotidiano
- Armadi a muro di alta qualità nella cabina armadio, nella camera da letto e in cucina
- Aria condizionata nella camera da letto per notti fresche
- Muratura faccia a vista parzialmente esposta – autentico chic degli edifici storici berlinesi
- Riscaldamento a pavimento (in aggiunta, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e nel locale lavanderia)
- Prese intelligenti con predisposizione LAN in ogni stanza – ideali per l’home office e una casa connessa
- Radio integrate nei bagni
- Cucina componibile funzionale
- Altezza dei soffitti fino a 3 m – sensazione di grande ariosità
- eleganti porte d’epoca
- veranda e balcone per vivere gli spazi interni ed esterni
- cantina per ulteriore spazio di archiviazione
Questo appartamento coniuga ampi spazi, qualità senza compromessi e una posizione centrale vicino all’Hackescher Markt – per la vostra famiglia, per voi in due o da soli: qui potrete sentirvi a casa e restare.
L’edificio residenziale e commerciale di Almstadtstraße 23 è un attraente palazzo d’epoca costruito nel 1885 e sottoposto a un’ampia ristrutturazione completa dal 2015 al 2017. È composto da 4 unità abitative e un’attività commerciale nell’edificio su strada, oltre a un cortile interno ad uso comune.
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Almstadtstraße è una tranquilla strada residenziale nel cuore del centro di Berlino. Si trova vicino all’"Hackescher Markt" e appartiene allo Scheunenviertel. A nord si trovano Torstraße e il rinomato Prenzlauer Berg, mentre a sud Alexanderplatz e l’Isola dei Musei. La posizione centrale garantisce un’eccellente raggiungibilità in auto e con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose possibilità per lo shopping e un’offerta di arte, cultura, caffè e ristoranti conosciuta ben oltre i confini di Berlino.
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