| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 790 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.363,64 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanta casa. Tanto spazio. E la possibilità di farne qualcosa di proprio.
Con circa 220 m² di superficie abitabile, questa casa d’architetto indipendente offre uno spazio insolitamente ampio. Sette locali creano spazio per una famiglia numerosa, per lavorare da casa, per gli ospiti, gli hobby o diverse aree della vita sotto lo stesso tetto.
La casa è stata costruita intorno al 1970 con struttura massiccia. La sua architettura è ancora oggi chiaramente riconoscibile – in particolare nell’ampia zona giorno e pranzo con il caratteristico camino disposto centralmente. Chi apprezza le case dal carattere unico troverà qui un’interessante alternativa alla classica casa unifamiliare standardizzata. La valutazione attuale classifica lo standard dell’edificio come semplice o medio.
Sono disponibili complessivamente cinque camere da letto, due bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. Si aggiungono la cucina, spazi di servizio e ampie superfici nella zona seminterrata o cantina. Quest’ultima può essere trasformata con pochissimo lavoro in una seconda unità abitativa con accesso separato.
Anche la distribuzione degli spazi offre diverse possibilità. Sono ipotizzabili, ad esempio, un’ampia abitazione familiare, la combinazione di abitazione e lavoro oppure aree separate per generazioni diverse. La zona seminterrata dispone di un proprio accesso esterno. Tuttavia, un utilizzo autonomo di quest’area come unità abitativa separata dovrebbe essere verificato individualmente in caso di interesse.
Il terreno di circa 790 m² offre un giardino di dimensioni piacevoli e spazio sufficiente intorno alla casa. Alla proprietà appartiene inoltre un ampio garage o una situazione di parcheggio con complessivamente 4 posti auto.
Il bruciatore dell’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2010. Il riscaldamento è in buone condizioni e può continuare a essere utilizzato.
La casa necessita di modernizzazione – ed è proprio questo che non vogliamo tacere. Chi cerca una casa completamente modernizzata, qui non troverà ciò che cerca. Chi invece desidera decidere personalmente come dovrà apparire e come dovrà essere dotata tecnicamente la propria futura casa, troverà una base insolitamente generosa.
Per l’edificio è già disponibile un attuale piano di riqualificazione energetica. Esso illustra in modo comprensibile diverse possibilità per sviluppare gradualmente l’involucro edilizio e gli impianti tecnici. In questo modo, la necessità di modernizzazione non solo può essere individuata, ma anche pianificata molto meglio.
Una casa per acquirenti che Cercare un luogo – e preferire progettare personalmente piuttosto che pagare anche le decisioni del precedente proprietario.
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